Proprietà con casa, dependance indipendente, piscina e foresta

440 000.-

11.11.2026

1197, Prangins

Tradotto automaticamente

La nostra proprietà familiare e forestale si trova nel Tarn, nel comune di Puycalvel, situata su un massiccio forestale di circa 110 ettari con strade facilmente accessibili per tutti i tipi di veicoli. La nostra proprietà familiare è composta da una casa a due piani che comprende: due camere con balcone, 2 bagni adiacenti e un WC.
Un ufficio che affaccia sulla sala da pranzo e sul grande salone in fila con il suo camino, una cucina spaziosa, una lavanderia, una terrazza-veranda. Al piano terra: un locale attrezzato per uso privato, un garage doppio con WC, un locale tecnico, una caldaia a legna e gasolio con bollitore per l'acqua calda.
La casa dispone di numerose zone coperte molto pratiche, pavimenti in cemento in ottime condizioni, grande potenziale di ristrutturazione, rete elettrica attrezzata a 220/400 volt, tre fosse settiche interrate tutte funzionanti.
Un bungalow al piano terra composto da cucina, ingresso, bagno, WC e due camere che possono essere adatte per l'affitto stagionale. Una gattaiola e un orto recintato.

La superficie totale del terreno è di 12.000 m² e la superficie abitabile è di 290 m². Comprende 13 ambienti tra cui 5 camere e 3 bagni.

La casa è circondata da aree ornamentali eccezionali e possiede una piscina funzionante da ristrutturare parzialmente. La casa è situata su un terreno sicuro di 9.000 m², senza alcun vis-à-vis, con una vista magnifica sui boschi e sulla natura lussureggiante.
Si tratta di un complesso immobiliare di 290 m² immediatamente funzionale. Sono previsti lavori di rinnovamento interno e di restyling da eseguire autonomamente. Per gli amanti accaniti della natura, una vita molto piacevole attraverso le stagioni, una vita calma, rassicurante, pacifica e certamente confortevole.
Un accesso diretto conduce al bosco di querce e conifere con sentieri molto ben curati che portano a uno splendido chalet in legno che permetterà di festeggiare in un sottobosco eccezionalmente raro, frutteto, piccoli laghi, cornice di fascino unico su 17 ettari.
Un vero paradiso dove è bello vivere.
Questa affascinante proprietà familiare si trova a 10 minuti dai negozi locali, a 20 minuti dai centri urbani principali e tra i 30 e i 55 minuti da due aeroporti.
Offerta in vendita diretta senza intermediari, accompagnati da noi stessi fino alla vendita definitiva e anche per il periodo successivo.

Può essere effettuata una suddivisione parcellare in base al budget stanziato.
Il prezzo comprende l'intero complesso immobiliare senza la superficie boschiva, che è invece negoziabile in base al vostro budget.

Vi forniremo ogni informazione con la massima cortesia. Buona lettura a tutti.

Contatto telefonico +33 6 84 66 52 72