Casa da ristrutturare con 5 camere da letto e 1 bagno

382 000.-

04.11.2026

2605, Sonceboz-Sombeval

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Vecchia casa da ristrutturare completamente Terrain di 717 m² a Sonceboz-Sombeval
Prezzo di vendita: CHF 382'000.
Situata di fronte alla stazione e nelle immediate vicinanze delle scuole, questa casa costruita nel 1963 sorge su un terreno pianeggiante di 717 m², in zona edificabile.
L'immobile presenta un potenziale per un progetto di ristrutturazione completa o, previa autorizzazione, di demolizione e ricostruzione.
Importante: l'edificio presenta gravi difetti strutturali che devono essere presi in considerazione prima di ogni progetto. La casa è inclinata e necessita di un intervento di raddrizzamento. Una precedente richiesta di preventivo effettuata da potenziali acquirenti indicava un importo di circa CHF 130'000. Una crepa importante è inoltre visibile nella sala da pranzo, come mostrato nella foto allegata.
La casa è nello stato originale e necessita di lavori consistenti. I futuri acquirenti dovranno tenere conto del costo del raddrizzamento, della ristrutturazione completa e di eventuali lavori complementari da determinare da parte di professionisti.
Descrizione dell'immobile
Piano terra
- 2 camere
- Cantina
- Lavanderia
- Locale caldaia
- Riscaldamento a gasolio
1° piano
- 1 camera
- Bagno
- Cucina
- Grande sala da pranzo comunicante con il soggiorno
- Ultimo livello
- Grande soffitta con potenziale di aménagement, previa fattibilità tecnica e autorizzazioni necessarie
I punti di forza dell'immobile
Terreno pianeggiante di 717 m²
Posizione pratica, di fronte alla stazione e vicino alle scuole
Situazione in zona edificabile
Potenziale di ristrutturazione o ricostruzione da studiare
Da tenere in considerazione:
Questo immobile richiede una riflessione approfondita e un budget per i lavori consistente. Si rivolge ad acquirenti esperti, investitori o persone che desiderano sviluppare un progetto immobiliare tenendo conto dello stato attuale dell'edificio.
Visite su richiesta.

Ulteriori foto su richiesta