Casa su 30 are con piscina int/est..e scuderie

575 000.-

04.11.2026

4051, Basilea

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In Alsazia, a 20 minuti dal confine svizzero e dall'aeroporto delle 3 frontiere.
In esclusiva, scoprite questa magnifica proprietà costruita nel 1992 su un terreno di 30 are esposto a sud, in un ambiente molto tranquillo con una vista panoramica eccezionale.
La proprietà comprende:
Casa 160 m²
6 locali di cui 3 camere
Piano superiore: Bagno con doccia e vasca
locale lavanderia (lavatrice / asciugatrice)
Esterni: 3 garage e ampio cortile
- Dipendenze ed esterni
Grande hangar con 2 box (per cavalli o altri usi)
Terreno di 20 are per animali + 50 are supplementari in affitto (interamente recintati)
Grande laboratorio coperto
Spazio piscina interno/esterno eccezionale
2 ampie terrazze in pietra
Pergola coperta con cucina estiva.
Accesso diretto dal soggiorno e dalla veranda
Acqua riscaldata gratuitamente in estate (22-30 °C) grazie ai tubi solari
Tetto elettrico scorrevole
Ampie vetrate scorrevoli
Spa integrata
Scala immersa con corrimano
Doccia
Tapparella elettrica a scomparsa
Nuovo liner (2022)
Massaggio e nuoto controcorrente
Vasca di 30 m³ profondità 1,50 m
Manutenzione semplice ed economica.
In inverno, un solido pavimento copre la piscina per creare un'ampia stanza polivalente: palestra, area relax o sala giochi con soggiorno, televisione, camino e climatizzazione reversibile. Naturalmente, è possibile l'uso della piscina tutto l'anno.
Comfort e dotazioni
Pompa di calore (2018)
Addolcitore a sale (2020)
Tapparelle elettriche ovunque
Pannelli solari + batteria installati nel 2024 (fino all'80% di autonomia in estate)
Fibra, internet (2020)
Impianto di depurazione a norma (maggio 2026)
Piano terra accessibile per mobilità ridotta.
Casa ed esterni perfettamente mantenuti
Nessun lavoro da prevedere - Un piccolo angolo di paradiso dove tutto è stato pensato nei minimi dettagli per offrire una funzionalità ottimale quotidiana.
Una proprietà rara che offre numerose possibilità, attività con animali,
Tutta l'estate fino all'80% di autonomia e bollette dimezzate!
Questa casa beneficia di una progettazione energetica di alta gamma, pensata per un comfort assoluto e forti risparmi quotidiani.
Riscaldamento e Comfort: Pompa di calore (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore) che assicura anche l'acqua calda sanitaria in estate. Un camino (a legna) installato nel soggiorno come soluzione di riserva.
Veranda per tutte le stagioni: Dotata di climatizzazione reversibile, camino e vetrate scorrevoli (tetto su 25% della sua superficie e vetrata scorrevole in facciata) per godere del comfort tutto l'anno.
La veranda è riscaldata dai raggi del sole.
Energia solare (8 kWp): L'installazione fotovoltaica con accumulo a batteria riduce la bolletta dell'elettricità
(2023) 15000 kw
(2024) 8500 kw
(2025) 8500 kw con un guadagno annuo di circa 200 grazie alla rivendita dell'eccedenza.
Piscina riscaldata gratuitamente: Un sistema solare termico automatizzato (valvola a 3 vie e termostato sul tetto) riscalda l'acqua tramite la filtrazione esistente, senza costi aggiuntivi.
Una casa autonoma, eco-responsabile e pronta per il futuro, senza compromessi sul comfort.
Per ogni informazione 0033604436124