Casa indipendente singola in vendita

1 290 000.-

21.10.2026

9450, Altstätten SG

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Ampia zona giorno con una particolare sensazione di spazio
Il cuore della casa è costituito dall'area living e pranzo aperta con camino e cucina adiacente. L'altezza del soffitto, che in alcune parti raggiunge circa 3,5 metri, garantisce una piacevole e aperta sensazione di abitabilità.

La disposizione accurata degli spazi, con un totale di tre servizi igienici, offre molto comfort nella vita quotidiana. Questi includono un ampio bagno con doccia, WC e doppio lavabo, un altro bagno con doccia e WC e un WC per gli ospiti separato.

Una camera particolarmente grande offre ulteriori possibilità di configurazione e, se necessario, potrebbe anche essere divisa in due stanze. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, camera per bambini, ufficio o stanza per hobby.

Giardino, terrazza e un numero eccezionale di posti auto

Il terreno di 639 m² offre spazio per rilassarsi, giocare e godersi il tempo libero. La spaziosa terrazza con protezione solare estraibile elettricamente invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto.

Un altro vantaggio è l'ampia disponibilità di parcheggio: oltre al carport per uno o due veicoli, sono disponibili posti auto esterni per fino a otto automobili.

Un ripostiglio separato e chiudibile per biciclette e attrezzi offre spazio di archiviazione supplementare.

Dotazioni tecniche:
La casa dispone di un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 7 kWp e di un riscaldamento a gas rinnovato nell'ottobre 2026.

I principali vantaggi in breve:
Casa unifamiliare indipendente con 5½ locali
Circa 180 m² di superficie abitabile su due piani
639 m² di superficie del terreno
Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie senza traffico di passaggio
Ampia zona giorno e pranzo aperta con camino
Cucina con ulteriore dispensa
Altezza del soffitto in parte fino a circa 3,5 metri
Tre servizi igienici
Utilizzo flessibile degli spazi con possibilità di suddivisione aggiuntiva delle stanze
Grande terrazza con protezione solare elettrica
Giardino con spazio per diverse attività ricreative
Carport per 1-2 veicoli e numerosi posti auto esterni
Ripostiglio per biciclette e attrezzi chiudibile
Impianto fotovoltaico con circa 7 kWp
Nuovo riscaldamento a gas (ottobre 2026)
Stazione ferroviaria nelle vicinanze
Prezzo leggermente trattabile