COLLONGES-SOUS-SALÈVE AUX PORTES DE GENÈVE MAISON 4 P.

500 000.-

01.10.2026

1219, Le Lignon

A Collonges-sous-Salève, le marché du neuf ne produit plus que des appartements. Saisissez la rareté d'une véritable maison de 3 lots sans charges, une configuration devenue introuvable dans les constructions récentes de la commune.

A quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m², située au fond dune impasse, dans un environnement calme. Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant profiter de la proximité de la Suisse tout en bénéficiant de la qualité de vie côté français.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi quune chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une chambre damis ou un espace indépendant. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

La pièce de vie souvre sur une belle terrasse de 23,12 m², prolongée par une véranda rétractable denviron 19 m². Un espace modulable et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le tout donne sur un jardinet privatif de 76 m², exposé sud et sans vis-à-vis.

À létage, lespace nuit propose deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également de 2 places de stationnement.

Construite en 2006, elle bénéficie dun DPE C / GES C, dun chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2026), dune toiture en bon état et ne nécessite aucun travaux.

Les + :
proximité immédiate Suisse/Genève
fond dimpasse
3 chambres + bureau
chambre au RDC
terrasse 23 m²
véranda 19 m²
jardin 76 m²
exposition sud
sans vis-à-vis
2 stationnements.

Un bien rare qui offre un excellent compromis entre maison et appartement, idéal pour une famille ou un couple travaillant en Suisse.