Splendido terreno edificabile di 389 m² nel cuore di Nods

200 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

2518, Nods

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Terreno edificabile? Senza mandatoTerreno urbanizzato con planimetria d’inserimento prevista per una casa unifamiliare, ideale per privati, imprese di costruzione o investitori.· Ubicazione: Chemin de Champ Villiers, località Le Pré au Fol, 2518 Nods (BE)
· Particella: n. 3518 (comune di Nods)
· Zona: H2
· Indice di sfruttamento lordo del suolo (IBUS): 0.45
· Inserimento: Edificio unifamiliare previsto, già posizionato sulla planimetria ufficiale del geometra
· Distanze dai confini: 3,00 m (confine nord-ovest) e 1,00 m per sporgenze/sconfinamenti
· Progetto possibile: Casa unifamiliare contemporanea o adatta a una famiglia, su un unico piano con piano superiore/sottotetto, terrazza e ampio giardino privato
Microlocalizzazione: Nods (Plateau de Diesse)Situata sulle alture del villaggio di Nods, a Le Pré au Fol, la particella beneficia di un tranquillo contesto residenziale, ai margini della zona agricola e naturale, e di un’eccellente esposizione al sole sul versante meridionale del Chasseral. Il villaggio dispone dei servizi essenziali: scuola primaria e scuola dell’infanzia, accoglienza extrascolastica, negozio di alimentari, panetteria e locande locali. I trasporti pubblici (CarPostal) collegano direttamente il villaggio a La Neuveville e alle località vicine. Questa posizione offre la tranquillità della campagna pur rimanendo vicina ai principali centri: Bienne a ca. 25 minuti, Neuchâtel a ca. 25-30 minuti e La Chaux-de-Fonds a ca. 30 minuti. Gli amanti della natura apprezzeranno inoltre l’accesso immediato ai sentieri escursionistici, ai percorsi per mountain bike e alle attività invernali del Chasseral.

L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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