Appartamento centrale e ben mantenuto di 4,5 locali con

395 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

4552, Derendingen

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Questo appartamento di 4,5 locali a Derendingen ben mantenuto convince con un piano spazioso, stanze luminose e una bella vista panoramica. La posizione centrale con negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture nelle immediate vicinanze assicura un alto livello di comfort e brevi distanze nella vita quotidiana.

L'appartamento è stato mantenuto continuamente e offre tre camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e soluzioni di stoccaggio pratiche, rendendolo uno spazio attraente per diverse esigenze.
L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto mensile di CHF 1'350.-.

Disposizione delle stanze
· Area di ingresso e corridoio spaziosa
· Armadi a muro pratici nel corridoio
· Stanza di stoccaggio supplementare con spazio di stoccaggio pratico e nuove connessioni per una torre di lavaggio
· Soggiorno spazioso e luminoso con bella vista
· Cucina adiacente, ben attrezzata, con area pranzo
· Tre camere da letto spaziose, tutte con bella vista
· Bagno moderno con doccia

Punti di forza
· Appartamento di 4,5 locali spazioso
· Tre camere da letto spaziose
· Bella e panoramica vista
· Soggiorno luminoso
· Cucina ben attrezzata con area pranzo
· Bagno moderno con doccia
· Stanza di stoccaggio pratica con nuove connessioni per una torre di lavaggio
· Armadi a muro con spazio di stoccaggio supplementare
· Stato ben mantenuto e mantenuto continuamente
· Lavori di ristrutturazione completi nell'edificio e nell'appartamento
· Scale e tubi ristrutturati
· Materiale di amianto esistente completamente rimosso
· Posizione centrale con infrastrutture e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
· Attualmente affittato per CHF 1'350.- al mese

Ristrutturazioni & lavori

2018
· Nuovo parquet
· Lavori di pittura

2019
· Nuova trave per tende

2020
· Bagno: Nuovo mobile a specchio e lavori vari
· Nuovo lavastoviglie
· Nuovo forno elettrico e forno a induzione

2021
· Lavori di piastrellatura nel bagno

2022
· Nuove attrezzature da cucina

2023
· 1ª fase di ristrutturazione delle finestre

2024
· 1ª fase di ristrutturazione degli impianti sanitari nell'intero edificio
· 2ª fase di ristrutturazione delle finestre
· Lavori di sostituzione delle finestre
· Riparazione della ceramica di vetro
· Nuova presa nel mobile a specchio

2025
· Installazione di un nuovo frigorifero
· 2ª fase di ristrutturazione degli impianti sanitari nell'intero edificio

2026
· Lavori di pittura
· Lavori elettrici
· Ristrutturazione del bagno
· Ristrutturazione dell'amianto di tipo 13
· Ristrutturazione della scala
· Riparazione della ceramica di vetro

Nel quadro dei lavori di ristrutturazione completi, le scale e i tubi sono stati rinnovati e il materiale di amianto esistente è stato completamente rimosso.

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