Terreno edificabile, numerose possibilità per residenza

260 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

3961, Vissoie

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ESCLUSIVA VALIMMOBILIER

Dominante il grazioso villaggio di Ayer, questo splendido lotto offre la possibilità di realizzare il vostro progetto immobiliare come residenza principale, nell'ambiente eccezionale di uno dei luoghi più affascinanti della Val d'Anniviers.

Di oltre 1.300 m2, in zona residenziale collettiva, è possibile costruire uno o due chalet individuali oppure una piccola residenza con diversi appartamenti.

Accessibile tutto l'anno, potrete godere di un ambiente tranquillo e soleggiato con una vista panoramica e impareggiabile sulle montagne e sulle vette alpine innevate circostanti.

Quartiere tranquillo, circondato da chalet, paesaggi autentici e una cornice bucolica, naturale e preservata.

Fermata dell'autobus postale a 3 minuti a piedi o in auto per raggiungere la valle del Rodano (Sierre e Sion) o le stazioni di montagna di Grimentz-Zinal, Saint-Luc, Chandolin o Vercorin.

Caratteristiche:
· Indice H60, ovvero più di 790 m2 di superficie calpestabile possibile
· Zona residenziale collettiva
· Confina con un piccolo ruscello
· Terreno in pendenza, accesso dall'alto
· Vista totalmente aperta a più di 180°
· Allacciamenti nelle vicinanze
· Esclusivamente per residenza principale

Un progetto di costruzione è disponibile su richiesta.

Ayer:
Antico villaggio sulla strada che parte da Vissoie e conduce fino al fondo della valle a Zinal,
che ha mantenuto tutto il fascino del passato, ricco di un patrimonio architettonico autentico e preservato che si svela man mano lungo i vicoli che lo compongono.
Situato sulla strada delle vette alpine vallesane che gli si oppongono, a pochi minuti di autobus o auto per raggiungere le stazioni di Zinal o Grimentz, ma anche Saint-Luc, Chandolin o Vercorin, che offrono tutto l'anno molteplici proposte sportive e gastronomiche.

EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIER

Mit Blick auf das hübsche Dorf Ayer bietet dieses wunderschöne Grundstück die Möglichkeit, Ihr Immobilienprojekt als Hauptwohnsitz in der außergewöhnlichen Umgebung eines der reizvollsten Orte des Val d'Anniviers zu verwirklichen.

Auf einer Fläche von über 1'300 m2 in einem Gebiet für Mehrfamilienhäuser können Sie hier ein oder zwei Einfamilienchalets oder eine kleine Wohnanlage mit mehreren Wohnungen errichten.

Das Grundstück ist ganzjährig zugänglich und bietet Ihnen eine ruhige und sonnige Umgebung mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und schneebedeckten Alpengipfel.

Ruhige Lage, umgeben von Chalets, authentischen Landschaften und einer idyllischen, natürlichen und unberührten Umgebung.

Postbushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, um ins Rhonetal (Sierre und Sion) oder zu den Bergferienorten Grimentz-Zinal, Saint-Luc, Chandolin oder Vercorin zu gelangen.

Merkmale:
· H60-Index, d. h. über 790 m2 mögliche Wohnfläche
· Mehrfamilienhauszone
· An einen kleinen Bach grenzend
· Hanglage, Zufahrt von oben
· Völlig freier Blick über mehr als 180
· Anschlüsse in der Nähe
· Nur als Hauptwohnsitz

Ein Bauprojekt ist auf Anfrage erhältlich.

Ayer:
Altes Dorf an der Straße, die von Vissoie ausgeht und am Ende des Tals bis nach Zinal führt,
das den ganzen Charme der Vergangenheit bewahrt hat und über ein authentisches, gut erhaltenes architektonisches Erbe verfügt, das sich nach und nach in den Gassen offenbart, aus denen es besteht.
Das Dorf liegt an der Straße zu den gegenüberliegenden Walliser Alpengipfeln, nur wenige Minuten mit dem Bus oder dem Auto von den Ferienorten Zinal oder Grimentz entfernt, aber auch von Saint-Luc, Chandolin oder Vercorin, die das ganze Jahr über vielfältige Sport- und Gastronomieangebote bereithalten.

VALIMMOBILIER EXCLUSIVE

Overlooking the charming village of Ayer, this beautiful lot offers the opportunity to build your dream home as a primary residence...