Questa proprietà di investimento di prim'ordine potrebbe

3 415 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

8604, Volketswil

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Un oggetto per gli appassionati e i visionari pronti a subentrare ! Questo edificio residenziale e commerciale rappresentativo e architettonicamente esigente si estende su quattro piani polivalenti e offre la simbiosi ideale tra comfort di vita esclusivo, spazio commerciale professionale e potenziale di valorizzazione solido. Non appena si entra nella proprietà, lo standard di costruzione superiore alla media diventa evidente : L'edificio è stato costruito con materiali selezionati, e grazie a finestre speciali insonorizzate e a un'isolamento supplementare elaborato delle pareti esterne, è stato creato un clima di stanza eccezionalmente silenzioso, efficiente in termini di energia e confortevole. Un elemento architettonico speciale si estende nella quasi totalità della proprietà - ad eccezione dell'officina progettata in modo funzionale, tutti i piani e il bagno spazioso sono dotati di lastre di marmo nobili e duraturi, conferendo alla proprietà un'eleganza senza tempo.
Grazie a facciate di finestre generosamente dimensionate, tutte le stanze si presentano come luminose, soleggiate e accoglienti, completate da piani di ettaro ben pensati con una quantità straordinaria di spazio di stoccaggio integrato. La separazione funzionale e la connessione simultanea delle diverse unità sono perfette grazie a un accesso senza barriere : Un ascensore merci ad alta prestazione è progettato per essere accessibile in sedia a rotelle e serve tutti i livelli in modo senza soluzione di continuità - dal seminterrato con ampi spazi di stoccaggio e aree di lavoro fino ai locali commerciali flessibili e fino all'ultimo piano.
Nella zona superiore dell'edificio, si trova una cucina di alta qualità e un ampio balcone che invita a soggiornare all'esterno con molto sole. I piani superiori offrono un potenziale di futuro eccezionale : Sono già direttamente collegati all'ascensore e offrono riserve di sviluppo attraenti per creare, se necessario, spazio di vita moderno supplementare e adattare in modo flessibile l'offerta di spazio alle esigenze di vita o di lavoro proprie. Questo raro pacchetto globale è completato da un ampio garage nella casa e sei posti auto esterni facilmente accessibili direttamente sulla proprietà, che offrono un comfort di prima classe ai dipendenti, ai clienti e ai residenti.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Un grande garage
· 6 posti auto esterni
· Molto spazio di stoccaggio e grandi locali del seminterrato
· Opportunità di ampliare gli spazi di vita
· Opportunità per diversi progetti commerciali come ad esempio attività artigianali e commerciali con stoccaggio e collegamento di vita, studi medici e di terapia, uffici, ecc.
· Un ascensore per persone fino a 630 kg e l'edificio è accessibile in sedia a rotelle.
· Un sistema di compressore installato in modo permanente
· Un ampio balcone con una lunga esposizione al sole
Ha suscitato il vostro interesse ? Siamo felici di fornirvi informazioni supplementari e ci auguriamo di concordare un appuntamento di visita con voi.