Appartamento duplex affascinante con vista mozzafiato

589 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

3955, Albinen

Tradotto automaticamente

Questo appartamento duplex di 6,5 locali combina uno spazio di vita generoso e un fascino alpino.
· Vendita come seconda casa (residenza di vacanza) possibile

· Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile

Punti salienti dell'appartamento duplex
· Adatto a una famiglia

· Atmosfera di vita piacevole

· Spazi di vita e di svago spaziosi e luminosi

· Pronto per essere abitato

· Balcone spazioso con vista mozzafiato sulla valle del Rodano

· Punto di partenza ideale per le attività all'aperto

· Bagni termali, offerte di benessere e stazioni sciistiche nella vicina Leukerbad

· Ascensore disponibile

· Oasi di benessere con spazio verde e piscina a uso condiviso

· Parcheggio esterno

Posizione e accessibilità
L'appartamento duplex di 6,5 locali si trova nel villaggio di "Thel" vicino a Leuk. L'edificio residenziale è situato in una posizione tranquilla e soleggiata e può essere facilmente raggiunto in auto e con i mezzi pubblici. Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento è accessibile senza scale.
Il comune di Leuk comprende le località di Leuk-Stadt, Susten e, dal 1° gennaio 2013, anche l'idilliaco Erschmatt, completate da diversi villaggi pittoreschi. Insieme, formano una regione diversificata e dinamica dove la tradizione e la modernità si combinano armoniosamente. Qui, l'eredità storica di Leuk-Stadt incontra l'infrastruttura vivace di Susten e la tranquillità alpina di Erschmatt – un gioco di interazioni emozionanti che irradia gioia di vivere e diversità.

Descrizione dell'appartamento duplex elegante
Già dall'ingresso nell'appartamento, la disposizione delle stanze e la decorazione armoniosa sono immediatamente convincenti. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo con cucina aperta, creando un'atmosfera invitante. Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente al balcone soleggiato. Sia che si tratti di gustare un bicchiere di vino la sera, di una colazione rilassante al sole del mattino o di un barbecue conviviale con la famiglia e gli amici – il balcone invita a godere della vista e della posizione soleggiata a pieno. A questo livello, ci sono anche due camere da letto e un bagno attrezzato con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette.
Al piano superiore, accessibile attraverso una scala a chiocciola, si trovano due camere da letto supplementari e una vasta galleria che offre diverse possibilità di utilizzo – che sia come angolo di lettura confortevole, piccolo ufficio, sala da gioco o come ritiro supplementare per tutta la famiglia. Un altro bagno con doccia, lavabo, toilette e lavatrice completa l'offerta di stanze a questo livello.
L'architettura ben pensata e le altezze delle stanze piacevoli conferiscono all'appartamento duplex un'atmosfera di vita speciale. Fanno apparire le stanze come luminose, ariose e spaziose, sottolineando il carattere unico dell'appartamento.
La proprietà si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e dispone di un ascensore, che consente un accesso facile al seminterrato e alla piscina condivisa. Un punto di forza particolare è la piscina condivisa, a disposizione di tutti i proprietari. Inserita in un contesto paesaggistico di tipo naturale, offre un luogo ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente soleggiato durante i giorni caldi d'estate. In inverno, la posizione offre anche numerose possibilità di svago. La stazione sciistica vicina di Torrent (Flaschen-Leukerbad) e le stazioni sciistiche di Grimentz e Crans-Montana invitano a praticare vari sport invernali.
La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio. Il calore è distribuito attraverso radiatori nelle stanze di vita. Al piano terra, un riscaldamento a pavimento supplementare assicura un calore piacevole e un alto comfort di vita.

Panoramica
· Superficie abitabile lorda 150 m2

· Balcone 26 m2

· Seminterrato

· Piscina

· Posto auto

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