Casa adiacente a Grandvaux

1 450 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1091, Grandvaux

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Villa ristrutturata con 4,5 locali + home cinema in proprietà individuale
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde sulle alture di Grandvaux, questa piacevole casa di 4,5 locali offre una meravigliosa vista sul lago e le Alpi. Le due terrazze, una rivolta a sud-ovest e l'altra a nord-ovest, consentono di godere del sole durante tutta la giornata.
Ristrutturata nel 2022 con cura, questa casa seduce con i suoi finimenti eleganti e materiali di qualità. Fornisce uno spazio abitativo confortevole, ideale per una famiglia.
Distribuita su tre livelli e offrendo 150 m² di spazio abitativo, la casa comprende:
Seminterrato:
· Accesso diretto dal garage sotterraneo
· Lavanderia e locale tecnico
· Un home cinema di 20 m²
Piano terra:
· Entrata con armadio
· Bagnetto per gli ospiti
· Cucina grande attrezzata con molti armadi e aperta sul soggiorno
· Soggiorno spazioso con stufa a legna e accesso alla terrazza, con una bellissima vista sul lago e buona illuminazione
1° piano:
· Una suite genitoriale di 22 m² completamente ripensata e ampliata, con molti armadi a muro e doccia/WC
· Due camere da letto
· Un bagno con doccia/WC
· Un sottotetto
Due posti auto esterni e uno interno sono inclusi nel prezzo.
Si prega di notare che questa proprietà è venduta in proprietà individuale.

Ristrutturazioni:
· Rifacimento dei due bagni - 2022
· Estensione del tetto per l'ampliamento della suite genitoriale e aggiunta di armadi su misura - 2022
· Pavimenti, pittura e porte interne al piano - 2022
· Pittura del piano terra - 2021
· Sostituzione della vetrata del piano terra e della porta d'ingresso - 2022
· Pavimentazione e terrazza - 2022
· Allestimento della stanza nel seminterrato - 2022
· Installazione di 18 pannelli fotovoltaici - 2023
· Installazione di un scaldabagno termodynamico - 2026
· Elettricità - OIBT 2026