Ampio duplex di 6 locali con piscina, vicino a Friburgo

895 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1762, Givisiez

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Situato in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro città di Friburgo, questo bel appartamento in duplex di 6 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e vicinanza ai servizi.

Distribuito su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 150 m², di volumi generosi e di una piacevole luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest.

Il livello principale comprende una cucina, un ampio soggiorno doppio con camino e accesso a un balcone di circa 10 m² orientato a sud, che offre una bella vista libera sulla verde, senza vicini di fronte. Tre camere da letto e due bagni completano questo livello.

Al livello superiore, uno spazio polivalente di oltre 40 m² offre numerose possibilità di layout: suite genitoriale, camera aggiuntiva, ufficio, sala giochi o spazio indipendente per un adolescente. Dispone anche di un bagno, di ripostigli integrati e di accesso indipendente dalla scala dell'edificio.

Ristrutturato nel 2012, l'appartamento è curato e pronto per essere abitato.

Costruito nel 1972, l'edificio fa parte di una piccola PPE di soli 9 appartamenti, anch'essa ben mantenuta. I residenti beneficiano di una piacevole piscina esterna comune, particolarmente apprezzabile durante la bella stagione.

Una grande cantina, un garage box e un posto auto esterno completano questa proprietà.

I principali vantaggi:
· Superficie abitabile di circa 150 m² su due livelli

· 6 locali, di cui 3 camere da letto e uno spazio aggiuntivo modulare

· Soggiorno doppio luminoso con camino

· Balcone a sud di circa 10 m²

· Livello superiore con accesso indipendente

· Piccola coproprietà di 9 appartamenti

· Piscina esterna comune

· Garage box e posto auto esterno. In aggiunta al prezzo di vendita

· CHF 45'000.-

· Ambiente calmo, vicino al centro città di Friburgo

· Disponibile immediatamente

Una proprietà con molteplici possibilità, ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente pacifico rimanendo vicino alla città.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza.