Chalet Moderno - Vista Impagabile - Studio Indipendente -

1 875 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1854, Leysin

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Questo chalet moderno, situato in una posizione privilegiata in un quartiere calmo e residenziale di Leysin, seduce per il suo comfort, i suoi volumi generosi e il suo panorama eccezionale sulle Alpi e le Dents-du-Midi.

La sua ottima esposizione garantisce un insolazione notevole durante tutto l'anno, mentre il giardino pianeggiante e le piacevoli terrazze invitano a godere appieno di questo spazio di vita privilegiato.

Costruito nel 2007, il chalet ha subito importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento tra il 2022 e il 2026. Queste intervenzioni hanno permesso di rinnovare e migliorare numerosi impianti e attrezzature, portando un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto alla proprietà.

Il chalet si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ampi volumi. La sua configurazione consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, così come quelle di persone che desiderano disporre di spazi indipendenti per ricevere i propri cari o considerare un'attività locativa.

Il piano inferiore accoglie uno spazio indipendente che comprende un soggiorno, uno spazio disponibile, una cucina e un bagno/doccia. Esso beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza situata davanti all'alloggio, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio costituisce un vero e proprio vantaggio per ricevere famiglia e amici o offrire maggiore indipendenza ai bambini. Può anche rispondere a diverse esigenze in base ai progetti dei futuri proprietari.

Un locale tecnico che funge anche da lavanderia, una cantina e uno spazio disponibile supplementare completano questo livello.

Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita. Già dall'ingresso, un corridoio con armadietti conduce alle diverse stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono un ambiente conviviale e luminoso, arricchito da una stufa svedese che aggiunge un tocco di charme e un'atmosfera particolarmente calda.

Il soggiorno beneficia di un accesso diretto alle terrazze, tra cui una con una pergola, nonché al giardino. La cucina, funzionale e moderna, dispone di un'isola centrale che si integra armoniosamente nello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/doccia completano questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte si compone di quattro camere da letto supplementari, che offrono numerose possibilità di allestimento in base alle esigenze individuali. Uno spazio polivalente con bei volumi sotto un alto soffitto e accesso al balcone completa questo piano. Potrebbe essere allestito come spazio di relax, ufficio o sala da gioco. Un bagno/doccia completa questo spazio.

Gli esterni costituiscono uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Il chalet dispone di diversi spazi piacevolmente allestiti, tra cui un giardino pianeggiante, un orto e belle terrazze che consentono di godere appieno dell'ambiente e dell'insolazione eccezionale.

Lo spazio indipendente al piano inferiore dispone anche di una propria terrazza e di un giardino situato davanti ad esso, che offre una piacevole estensione esterna con vista panoramica sulle Alpi e le Dents-du-Midi. Queste diverse sistemazioni consentono a ciascuno di godere appieno del contesto naturale e del panorama in un'atmosfera pacifica e preservata.

Queste diverse sistemazioni consentono a ciascuno di godere appieno del contesto naturale in un'atmosfera pacifica e preservata.

Un garage indipendente chiuso con porta elettrica, che consente il parcheggio di un veicolo all'interno, nonché due o tre posti auto esterni, completano vantaggiosamente questa proprietà.

Leysin seduce per il suo unico spazio di vita tra natura e montagna. Rinomata per la sua insolazione, le infrastrutture sportive e le numerose attività di svago durante tutto l'anno, la stazione offre un ambiente ideale sia per una residenza principale che per un pied-à-terre in montagna.

Una bella opportunità di acquisire...