Locali commerciali con vetrine 427m2 a Conthey

1 190 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo spazio commerciale beneficia di eccellente visibilità e accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, superfici generose, ampio spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

Lo spazio commerciale si trova al piano terra di un piccolo edificio in PPE e dispone di un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine che si affacciano sulla strada, offrendo una bella presenza commerciale e visibilità immediata.

Completamente rinnovato nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché un'area laboratorio nel retro. La loro configurazione, tuttavia, consente di considerare facilmente altre sistemazioni secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

In aggiunta, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una notevole capacità di stoccaggio. Questo è direttamente collegato al piano terra da un ascensore, che facilita la manovrabilità e lo spostamento delle merci.

Alla rear del fabbricato, una banchina di carico completa ideale l'insieme e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carico e scarico.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di spazio commerciale. Quattro posti auto si trovano direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti auto aggiuntivi si trovano alla rear, vicino alla banchina di carico, ideali per dipendenti e necessità operative.

Lo spazio commerciale beneficia inoltre della propria unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, che consente una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo insieme costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: Un'opportunità rara per stabilire la propria attività su una delle assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Posto auto esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Banchina di carico Riscaldamento principale Olio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale

A vostra disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!