Immobile a uso misto ad alto potenziale per un progetto?

1 700 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

2400, Le Locle

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State cercando un immobile che offra spazio, carattere e possibilità illimitate? Questo edificio, situato in una posizione tranquilla e privilegiata, potrebbe essere la vostra prossima grande avventura immobiliare!

Con 739 m² di superficie commerciale distribuiti su tre livelli, questo edificio vi lascia carta bianca: che desideriate proseguire un'attività artigianale o commerciale, creare uno spazio di coworking stimolante o trasformare l'intero complesso in alloggi luminosi e moderni, tutto è possibile. E i volumi non saranno un ostacolo. Lato residenziale, disponete di due appartamenti ben distinti:
Un ampio 5.5 locali di 195 m² in perfetto stato, con una generosa terrazza di 66 m² per godersi le giornate soleggiate.
Un duplex di 98 m² da sistemare a vostro gusto, che richiede solo un po' di cura per rivelare tutto il suo potenziale.

L'edificio, immerso nella luce, possiede quel fascino grezzo e autentico che aspetta solo di essere valorizzato. Che siate un investitore, un imprenditore o un appassionato di ristrutturazioni, troverete qui un terreno di espressione unico. Pratico per l'uso quotidiano, dispone inoltre di un grande garage per 4 veicoli, numerosi posti auto esterni e persino della possibilità di riprendere i macchinari di meccanica di precisione se intendete perpetuare un'attività artigianale. Il tutto è situato su una particella in diritto di superficie valido fino al 2090, per poter pianificare i vostri progetti con serenità a lungo termine.

Un immobile raro, flessibile, luminoso e pieno di potenziale: da scoprire senza indugio! Contattate Neho per saperne di più o per pianificare una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: in una posizione privilegiata, siamo lieti di presentare questo edificio a reddito composto da locali commerciali e unità residenziali. Con una generosa superficie commerciale di 739m2 su 3 livelli, offre una varietà di possibili utilizzi. È presente un appartamento di 195m2 ben mantenuto con ansa ampia terrazza di 66m2, nonché un appartamento duplex di 98m2 da ristrutturare. L'edificio dispone inoltre di un grande garage con spazio per 4 veicoli, oltre a numerosi parcheggi esterni, rendendolo un immobile pratico e funzionale. Un asset principale di questo edificio è l'enorme potenziale di conversione per i vostri progetti più ambiziosi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare macchinari di meccanica di precisione. L'edificio sorge su un terreno in diritto di superficie (DDP) valido fino al 2090, offrendo tranquillità a lungo termine. Approfittate di questa opportunità di investimento unica con elevato potenziale di rendimento.

Indirizzo esatto disponibile previa registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A VISITARE L'IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: in una posizione privilegiata siamo lieti di presentarvi questa casa plurifamiliare con locali commerciali e appartamenti. Con un'ampia superficie commerciale di 739m2 su tre livelli, offre numerose possibilità di utilizzo. Potrete beneficiare di un appartamento molto curato di 195m2 con una terrazza di 66m2 e di un appartamento duplex di 98m2 da rinnovare. L'edificio dispone inoltre di un ampio garage per 4 veicoli e di numerosi parcheggi esterni, che lo rendono un immobile pratico e funzionale. Un grande vantaggio di questo edificio è l'enorme potenziale di ristrutturazione per i vostri progetti più audaci. Esiste inoltre la possibilità di acquistare macchine per la meccanica di precisione. L'edificio si trova su un terreno in diritto di superficie (DDP) valido fino al 2090, garantendo tranquillità a lungo termine. Approfittate di questa opportunità di investimento unica con un alto potenziale di rendimento.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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