Villa di carattere con vista magnifica

1 450 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

1896, Vouvry

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Villa con piscina, sauna e vista panoramica sulle Alpi. Uno spazio di vita privilegiato a Vouvry

Situata sulla collina di Vouvry, ai margini della foresta e in un ambiente calmo e verde, questa proprietà individuale beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.

Costruita nel 1974 su un terreno generoso di 1.744 m², questa casa sviluppa 178 m² di spazio abitabile e circa 290 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, i suoi spazi di vita aperti sul giardino e il suo particolarmente piacevole spazio esterno, arricchito da una piscina, una casa della piscina e una sauna.

Spazi di vita luminosi e aperti all'esterno
Il piano terra si apre su un ingresso che serve un ampio e caldo soggiorno, dotato di un camino a legna. Grazie alle sue numerose porte e finestre, questo soggiorno beneficia di una bella luce e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.

La cucina, che ha un'area di pranzo piacevole, beneficia anche di un'apertura all'esterno, offrendo un ambiente conviviale per la vita quotidiana.

Un vestibolo, un bagno per gli ospiti, nonché l'accesso diretto al garage completano questo livello.

Un'area notte con vista sulla montagna
Al primo piano, l'area notte consiste in tre camere da letto confortevoli e uno studio.

Due bagni completano questo piano: uno dotato di vasca da bagno, l'altro con doccia all'italiana e doppio lavandino.

Le camere da letto e lo studio beneficiano di una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle Alpi, offrendo un panorama privilegiato per la vita quotidiana.

Un seminterrato con molteplici possibilità
Con circa 115 m² di spazio, il seminterrato offre molti spazi funzionali, tra cui una lavanderia, una cantina e la stanza tecnica per la piscina.

Un'area aggiuntiva di circa 30 m², da allestire secondo le vostre esigenze, offre belle prospettive: sala giochi, palestra, laboratorio o spazio dedicato all'accoglienza dei vostri ospiti.

Un'esterno pensato per la détente e la convivialità
Il giardino alberato è un piacevole scenario verde, in cui si integrano armoniosamente le diverse aree di relax.

La casa dispone di una terrazza lastricata e di una terrazza coperta di circa 20 m², ideali per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici.

La piscina è accompagnata da una casa della piscina di 27 m², che comprende una sauna, un vestibolo e uno spazio di deposito. Un vero e proprio spazio benessere che invita al relax e consente di godersi appieno la bella stagione.

Per quanto riguarda il parcheggio, un grande garage che può accogliere due veicoli, grazie alla sua bella altezza del soffitto, nonché tre posti auto esterni, completano le dotazioni di questa proprietà.

Una proprietà che offre spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente naturale privilegiato, con un bel potenziale per creare uno spazio di vita a vostra immagine.