Villa individuale ristrutturata con ampio terreno e vista

1 250 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

1616, Attalens

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Situata su un terreno generoso di 1276 m², questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una bella vista aperta sui campi, la foresta e le montagne circostanti. Si trova vicino al centro del villaggio di Attalens.

Completamente ristrutturata nel 2022, la villa offre finiture curate, un eccellente comfort di vita e una luce solare ottimale. Costituisce una proprietà ideale per una famiglia.

Sebbene recentemente ristrutturata, la proprietà presenta anche un potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali).

La casa si sviluppa su due livelli, attualmente organizzati in due appartamenti comunicanti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.

Caratteristiche principali

- Villa individuale di 5,5 locali
- Terreno di 1276 m²
- Ristrutturazione completa nel 2022
- Possibilità di estensione (soggetto alle autorizzazioni)
- Soffitta
- Grande giardino e terrazza
- Garage doppio + 4 posti auto esterni
- Prossimità ai servizi e assi di comunicazione

La soffitta accoglie un grande solaio non abitabile, offrendo uno spazio di stoccaggio e deposito prezioso.

Spazi esterni
Uno degli asset più importanti di questa proprietà risiede nel suo grande giardino curatamente mantenuto, un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un ambiente intimo e conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.

La villa dispone di un garage doppio e di quattro posti auto esterni.

Il centro del villaggio di Attalens, con i suoi negozi, scuole e servizi, nonché i mezzi di trasporto pubblici e gli assi autostradali principali, si trova a pochi minuti di distanza. Il centro città di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.