Curato appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato e

650 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Curato appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato in posizione tranquilla. Questo curato appartamento di 3,5 locali, situato al 4° piano, offre circa 70 m² di superficie abitabile netta, rappresentando un'accogliente dimora con una distribuzione degli spazi equilibrata. Il balcone di circa 10 m² amplia l'area living verso l'esterno, creando uno spazio aggiuntivo per momenti di relax.
L'appartamento necessita di ristrutturazioni e offre quindi un'interessante opportunità per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e visioni abitative. L'immobile è stato costruito nel 1973 e si distingue per una posizione tranquilla e soleggiata, oltre a caratteristiche pratiche come l'ascensore e il riscaldamento a pavimento.

Abitare con carattere e comfort
I 3,5 locali sono distribuiti su una superficie abitabile netta di circa 70 m². Il balcone integra la superficie abitativa con un'attrattiva area esterna e, con i suoi circa 10 m², offre spazio sufficiente per un uso personalizzato.
L'appartamento dispone di un bagno e del riscaldamento a pavimento. Grazie all'ascensore, il 4° piano è facilmente raggiungibile. L'orientamento tranquillo e soleggiato contribuisce ulteriormente a un'elevata qualità abitativa.
I vostri vantaggi a colpo d'occhio
· 3,5 locali
· Circa 70 m² di superficie abitabile netta
· Circa 10 m² di superficie del balcone
· Appartamento al 4° piano
· Stato curato
· Un bagno
· Ascensore presente
· Parcheggio esterno incluso nel prezzo di acquisto
· Posizione tranquilla e soleggiata
Tecnica e qualità
L'immobile risale all'anno di costruzione 1973. La generazione del calore avviene tramite riscaldamento a gasolio, mentre il calore all'interno dell'appartamento viene distribuito comodamente tramite riscaldamento a pavimento.
Secondo le informazioni disponibili, l'appartamento è in stato curato. Non sono disponibili ulteriori dettagli su eventuali risanamenti, ristrutturazioni, finestre, installazioni elettriche o rinnovamenti energetici, pertanto non vengono presunti.
Caratteristiche tecniche
· Anno di costruzione 1973
· Stato curato
· Generazione del calore tramite riscaldamento a gasolio
· Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
· Ascensore
· TV via cavo
· Accessibile in sedia a rotelle
Balcone e parcheggio
Un valore aggiunto particolare è il balcone di circa 10 m². Esso amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre spazio supplementare per godersi le giornate soleggiate e i momenti di quiete all'aperto.
Un parcheggio esterno è già incluso nel prezzo di acquisto e offre una comoda possibilità di sosta. Non sono quindi previsti costi di acquisto aggiuntivi per il parcheggio.
Posizione e infrastrutture
Secondo i dati dell'immobile, l'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. L'immobile è indicato anche come adatto ai bambini.
Al momento non sono disponibili informazioni concrete sulla località o sul quartiere, né su centri commerciali, scuole, trasporti pubblici, accessi autostradali o aree ricreative. Per questo motivo, si è scelto deliberatamente di non indicare distanze e tempi di percorrenza.
Comodità quotidiane
· Posizione tranquilla
· Posizione soleggiata
· Immobile adatto ai bambini
· Ascensore nell'edificio
· Parcheggio esterno disponibile
· Esecuzione accessibile in sedia a rotelle secondo i dati dell'immobile
Conclusione
Questo curato appartamento di 3,5 locali combina una superficie abitabile ben proporzionata con un ampio balcone, riscaldamento a pavimento e caratteristiche pratiche. La posizione al 4° piano, l'ascensore e l'ambiente tranquillo e soleggiato rendono l'immobile un'opzione interessante per single, coppie o nuclei familiari piccoli.
Venite a scoprire personalmente questo appartamento - non vediamo l'ora di presentarvi l'immobile durante una visita.