Courtepin - Appartamento 1.5 locali n. 2

275 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

1784, Courtepin

Tradotto automaticamente

Bello appartamento 1.5 locali a Courtepin Scopri questo appartamento luminoso e ben progettato, che offre un ambiente di vita piacevole in una zona tranquilla e ideale.
Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1991 con ascensore, questo appartamento 1.5 locali offre una superficie abitabile di circa 42 m², con spazi confortevoli e funzionali.
L'appartamento dispone di una cucina aperta e attrezzata, di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, nonché di un bagno con vasca da bagno.
Un balcone coperto di circa 8 m² consente di utilizzare piacevolmente l'esterno, e una cantina completa l'appartamento.
L'edificio ha subito diversi miglioramenti recenti, tra cui l'installazione di pannelli solari nel 2023 e la ristrutturazione e il rifacimento delle facciate nel 2024.
Ideale per la sua posizione a Courtepin, tra Friburgo e Morat, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, vicino ai negozi e ai servizi, con accesso all'autostrada in soli 5 minuti.
Questo appartamento rappresenta una grande opportunità, sia per un primo acquisto, una residenza principale, che per un investimento locativo.
L'appartamento è venduto con un posto auto sotterraneo al prezzo di CHF 25'000.- in più (obbligatorio) al prezzo di vendita di CHF 275'000.-.
Attualmente affittato a CHF 850.- al mese, comprese le spese, questo appartamento costituisce una grande opportunità di investimento. Il posto auto sotterraneo, che può essere affittato separatamente a CHF 120.- al mese, porta i redditi locativi annuali a CHF 11'640.-, rappresentando un rendimento interessante del 4% circa.
Informazioni essenziali:
· Appartamento 1.5 locali
· Circa 42 m² di superficie abitabile
· Situato al secondo piano con ascensore
· Balcone coperto di circa 8 m²
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Cucina aperta e attrezzata
· 1 bagno con vasca da bagno
· Cantina n. 15 di circa 4 m²
· 1 posto auto sotterraneo n. 15 al prezzo di CHF 25'000.- in più
· Anno di costruzione 1991
· Installazione di pannelli solari nel 2023
· Ristrutturazione e rifacimento delle facciate nel 2024
· Ambiente residenziale tranquillo
· 5 minuti dall'ingresso autostradale
· Vicino ai negozi e ai servizi
Un appartamento luminoso e funzionale, che beneficia di una posizione eccellente, ideale sia per vivere che per un investimento immobiliare.