Al Grünhofweg 2+4, immediatamente alla stazione di Rorschach Stadt e adiacente all'area di Feldmühle, si trova questo edificio residenziale e commerciale unico del 1898. La proprietà colpisce con la sua architettura a travi in legno impressionante, un mix di utilizzi polivalenti e la sua posizione in un quartiere con potenziale di miglioramento.
I punti salienti a colpo d'occhio: · 5 × appartamenti di 3,5 locali e 1 spazio commerciale
· 11 posti auto all'aperto
· Reddito netto annuo di CHF 84'600.–
· Resa lorda attraente del 4,7 %
· Posizione centrale direttamente alla stazione di Rorschach Stadt
· Centro città, possibilità di shopping e Lago di Costanza facilmente raggiungibili a piedi
· Quartiere in ascesa nell'area di Feldmühle con potenziale di sviluppo
La combinazione di reddito locativo in corso, charme storico e posizione in mutazione fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante.
Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle la documentazione di vendita dettagliata e siamo a sua disposizione per ulteriori informazioni o una visita.
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