Un gioiello nel cuore della natura

980 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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Questo bellissimo chalet si trova in un ambiente pacifico e verde a Haute-Nendaz. Questa proprietà caratteristica, costruita negli anni '60, ha beneficiato di una completa ristrutturazione interna con gusto e cura estrema nel 2019.

Il fascino del vecchio è stato sublimato da servizi moderni e materiali di qualità, offrendo oggi un'atmosfera calda, elegante e autentica.

Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta gamma selezionati con cura.

Caratteristiche principali
· Chalet su 3 livelli
· Superficie al piano di circa 70 m²
· Superficie abitabile netta stimata: ca. 130 m²
· Terreno di circa 500 m²
· 6,5 locali
· 4 camere da letto
· 3 camere da letto matrimoniali
· 1 camera con 3 letti singoli ideale per bambini o ospiti

· Varie terrazze soleggiate che circondano il chalet
· Ampio soggiorno luminoso con camino in pietra
· Cucina con piano cottura ad induzione
· Spazio chiuso, ideale come veranda, laboratorio o ufficio, molto luminoso
· Tre ingressi indipendenti
· Possibilità di creare due appartamenti separati
· Ottimo potenziale di locazione o reddito turistico

Un chalet per diversi progetti

Grazie alla sua configurazione particolarmente interessante, il chalet offre molte possibilità:
· residenza principale per famiglie
· residenza secondaria di alto livello
· investimento in locazione
· locazione stagionale
· creazione di un appartamento indipendente

Il livello inferiore comprende:
· cantina
· locale tecnico
· camera da letto
· bagno

Caratteristiche tecniche
· Ristrutturazione interna completa: 2019
· Ispezione elettrica: 2019
· Tubi dell'acqua e del gas rinnovati: 2018
· Nuova caldaia a gas: 2023
· Boiler sostituito: 2019
· Riscaldamento a gas con radiatori
· Finestre in legno con doppia vetrata
· Sorveglianza video esterna
· Camino esistente (da collegare per l'uso)

È già stato preparato un preventivo per l'installazione di pannelli solari (ca. CHF 25.000.-).

Accesso e parcheggio

Il chalet beneficia di:
· accesso tramite servitù dalla strada
· seconda servitù dietro il chalet

Nelle immediate vicinanze:
· ampio parcheggio comunale con molti posti auto a lungo termine
· possibilità di noleggiare un posto auto per CHF 100.-/mese
· fermata dell'autobus vicino al chalet

Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (da confermare secondo le autorizzazioni).

Il chalet gode di un ambiente calmo, intimo e molto piacevole, ideale per ricaricarsi in ogni stagione.

Gli spazi esterni offrono:
· tranquillità
· verde
· sole
· intimità
· atmosfera montana autentica

Un vero e proprio rifugio alpino pronto per essere abitato immediatamente.

Informazioni importanti
· Il chalet è venduto completamente arredato
· Le visite sono possibili solo in presenza del mediatore
· Nessuna visita libera sulla proprietà privata
· Proprietà sotto sorveglianza video esterna

Una proprietà rara sul mercato

Questo chalet riunisce tutti gli elementi ricercati oggi:
· autenticità
· ristrutturazione di alta gamma
· carattere
· potenziale di locazione
· ambiente privilegiato
· volumi interessanti
· charme eccezionale

Un'opportunità rara a Basse-Nendaz.Reattività indispensabile per questa proprietà da sogno.

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