MOLLENS (Crans-Montana) | Magnifico terreno edificabile di

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02.11.2026, su homegate.ch

3974, Mollens VS

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MOLLENS (Crans-Montana) | Magnifico terreno edificabile di oltre 4'000 m² con vista sulle Alpi Opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale nel cuore del Vallese - Terreno edificabile senza mandato
Situato nel pittoresco villaggio di Mollens, nel comune di Crans-Montana, questo vasto terreno offre un ambiente privilegiato, tra natura, tranquillità e panorami notevoli sulle Alpi vallesane.
Ad un'altitudine di circa 1'000 metri, il terreno offre un contesto ideale per considerare lo sviluppo di un progetto residenziale, in un settore popolare, a soli 10-15 minuti da Crans-Montana e dalla città di Sierre.
Per la sua dimensione, configurazione e posizione, il terreno rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli sviluppatori, gli investitori e i professionisti del settore immobiliare che desiderano studiare un progetto di costruzione di qualità.
Caratteristiche principali:
· Superficie del terreno: 4'346 m²
· Destinazione: zona residenziale R3
· Indice di utilizzo del suolo: 0,40 (Ibus 0,53)
· Indice di potenziale di 0,50 (Ibus 0,67) (secondo il piano di dettaglio, soggetto all'approvazione delle autorità competenti)
· Altezza massima delle costruzioni: 9,50 metri
· Destinazione degli alloggi: solo residenza principale
· Potenziale per lo sviluppo di un progetto immobiliare interessante per chalet o piccole residenze
· Disponibilità: immediata o da concordare
Il terreno ha una configurazione interessante, composta da una parte bassa relativamente pianeggiante e una parte alta in pendio, che beneficia di una magnifica apertura sul paesaggio alpino.
La classificazione come zona residenziale R3 consente di considerare diverse possibilità di sviluppo, in particolare la realizzazione di piccoli edifici residenziali o chalet, soggetti alle norme applicabili e alle autorizzazioni necessarie.
Prezzo di vendita
· CHF 1'651'480.-, che corrisponde a CHF 380.-/m² per una superficie totale di 4'346 m².
· Disponibilità: immediata o da concordare
· Vendita del terreno solo nella sua interezza, senza vendita parziale
Per la sua grande dimensione, la posizione ideale e il potenziale di sviluppo, il terreno rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un progetto residenziale di qualità nella regione di Crans-Montana.
Ulteriori informazioni, documentazione completa e visita sul posto su richiesta.
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