Doppio potenziale per gli investitori o le multi-generazioni

1 600 000.-

31.10.2026, su homegate.ch

4914, Roggwil BE

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Due case indipendenti, due terreni e numerose possibilità!
Questa proprietà speciale a Roggwil BE combina i vantaggi di un investimento attraente con la flessibilità di un concetto di vita polivalente. Sia come investimento a lungo termine con redditi locativi esistenti, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per combinare vita e locazione, questa proprietà offre prospettive che vanno ben al di là di una proprietà classica.
Il terreno totale di circa 785 m² comprende due case indipendenti con un totale di 11 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo. Le due case sono attualmente completamente affittate e generano così già redditi locativi in corso. Gli investitori hanno l'opportunità di investire in una proprietà locativa esistente con due unità abitative separate. Allo stesso tempo, la proprietà fornisce una base interessante per gli acquirenti che vogliono realizzare un modello di multi-generazioni o utilizzare un'unità essi stessi e affittarne un'altra in futuro.
Le due case dispongono ciascuna di uno spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta, di quattro stanze al piano superiore, di uno spazio di casa e di ritiro, nonché di due bagni. I piani ben pensati creano uno spazio per le famiglie, le diverse fasi della vita e i bisogni di vita individuali. Le grandi superfici di finestre assicurano interni luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.
Il concetto convince anche all'esterno: le due case dispongono ciascuna di uno spazio di seduta e di un giardino privato. In totale, sono disponibili circa cinque o sei posti auto, di cui alcuni sono coperti o hanno un carport. L'accesso separato alle case consente un utilizzo largamente indipendente e crea intimità per gli occupanti rispettivi.
Le due unità sono riscaldate separatamente da una pompa di calore aria-acqua. L'ambiente tranquillo e familiare, nonché la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, completano l'offerta.
Una proprietà – diverse prospettive. Gli investitori hanno come priorità gli accordi di locazione esistenti e le due unità indipendenti. Le famiglie con più generazioni beneficiano della possibilità di combinare vicinanza e indipendenza. E coloro che vogliono combinare vita e creazione di ricchezza troveranno un punto di partenza interessante per un concetto di utilizzo individuale qui.
Scopri il potenziale di questa proprietà polivalente e verifica quale concetto si adatta meglio ai tuoi piani. Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobili.
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