Meraviglioso duplex con spirito di casa, ascensore

1 690 000.-

31.10.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Documenti completi disponibili su richiesta
Info brevi:
· 3,5 a 4,5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto)
· Superficie: ca. 140 m² di spazio abitabile, ca. 61 m² di seminterrato arredato
· Esterni: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
· Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest
· Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave, che serve ogni livello (accesso diretto per persone con mobilità ridotta)
· Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetro triplato
· Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più)
Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex modulare occupa i due ultimi piani di una condominio esclusiva con solo tre appartamenti.
Grazie alla sua orientamento sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.
Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto all'ascensore privato su ogni livello, dal seminterrato.
Il primo piano si apre su un ingresso con armadi su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, si integra in un ampio soggiorno con camino, che si estende naturalmente sulla terrazza.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una grande camera modulare (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato.
Inoltre, uno spazio privato nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) è diviso in tre parti: una sala da giochi o fitness, una cantina e una cantina del vino. Un locale comune per biciclette completa questi servizi.
Infine, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e al vetro triplato.
Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!