Casa di 6,5 locali per una o due famiglie con giardino e

1 195 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

3184, Wünnewil

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Mi presento: una casa di 6,5 locali molto ben curata per una o due famiglie a Wünnewil, che offre molto spazio e prospettive emozionanti. Nella mia proprietà di 798 m², combino ampi spazi di vita con una terrazza soleggiata, un giardino curato e una bella vista sulle Alpi.
Dalla mia costruzione originale come casa di due famiglie nel 1950, sono stato continuamente curato e rinnovato in modo estensivo. La mia cucina moderna con isola di cucina, la mia offerta di locali polivalenti e la mia nuova pompa di calore dell'aria del 2026 mi rendono una casa attraente con un futuro.

Le mie possibilità - oggi e domani
Vi offro uno spazio per una vita di famiglia generosa. Allo stesso tempo, la mia disposizione dei locali apre la possibilità di utilizzarmi come casa di due famiglie o come casa di famiglia unica in futuro, e in opzione di creare una seconda unità di residenza al piano superiore.
Inoltre, il mio grande solaio ha un potenziale supplementare: con un'estensione del tetto e un'espansione corrispondente, potrebbe essere creata una terza unità di residenza. La realizzazione di unità di residenza supplementari è da esaminare in termini di esigenze strutturali e di diritto urbanistico, e richiede le approvazioni necessarie. Ciò apre prospettive interessanti per le vostre idee di vita a lungo termine.

Il mio piano terra - vivere insieme e godere
Il mio ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo è il mio centro. Aperto a quello è la mia cucina moderna e ben attrezzata con isola di cucina. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina.
Dal mio spazio di vita, potete accedere direttamente alla mia terrazza ampia e soleggiata e al mio giardino curato. Qui troverete molto spazio per i pasti condivisi, le ore rilassate e la vita di famiglia all'aperto. Sotto la terrazza, accessibile dal giardino, si trova una stanza di deposito pratica per gli attrezzi da giardino e altri utensili.
Una stanza supplementare è ideale come ufficio o ritiro personale. Un bagno con lavatrice e asciugatrice, così come un ripostiglio, completano il mio piano terra.

Il mio piano superiore - ritiro con vista sulle Alpi
Attraverso il mio corridoio, potete accedere a tre camere ampie. Una di quelle offre un accesso diretto al mio balcone, dove potete godere della vista sulle Alpi.
Il mio bagno con doccia e vasca da bagno, così come un bagno separato con bidet, offrono comfort nella vita quotidiana. A questo piano, c'è anche la possibilità di creare una seconda unità di residenza grazie a degli aggiustamenti corrispondenti.

Il mio solaio - spazio per nuove idee
Attualmente, un grande solaio è a vostra disposizione come spazio di deposito sotto il mio tetto. Inoltre, questa zona offre la prospettiva menzionata sopra di creare uno spazio di vita supplementare fino a una terza unità di residenza grazie a un'estensione del tetto e un'espansione.

Il mio seminterrato - polivalente e pratico
La mia stanza riscaldata o il mio laboratorio può essere utilizzato in modo flessibile - ad esempio, per il tempo libero, le attività creative o come spazio di lavoro supplementare.
Una lavanderia, una stanza di deposito, la centrale termica e una cantina a vino separata completano il mio seminterrato e offrono molto spazio per la vita quotidiana e i vostri interessi personali.

Le mie ristrutturazioni e la mia tecnologia
Grazie alla cura continua e agli investimenti mirati, mi presento in uno stato molto ben curato. Le mie ristrutturazioni più importanti includono:
· 1999: Rinnovamento dell'involucro dell'edificio
· 2010: Ristrutturazione completa dell'intera proprietà
· 2026: Nuova pompa di calore dell'aria

Il mio calore è distribuito via radiatori. Con la mia nuova pompa di calore dell'aria, ho una soluzione di riscaldamento moderna che risponde alle mie esigenze.