GRANDE IMMOBILE - Terreno edificabile in posizione ottimale

4 200 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

3084, Wabern

Tradotto automaticamente

Parcello di costruzione attraente con potenziale di sviluppo a Wabern In un quartiere residenziale popolare e tranquillo di Wabern, si presenta un'opportunità rara di acquisire un vasto parcello di costruzione di 1'559 m².
Oggi, una villa affascinante con tre unità residenziali è situata sulla proprietà, che può continuare ad essere utilizzata come proprietà residenziale. Allo stesso tempo, il parcello offre un potenziale interessante per una futura nuova costruzione.
POTENZIALE DI SVILUPPO
Uno studio di fattibilità mostra la realizzazione possibile di due case multifamiliari con un totale di 12 unità residenziali e un garage condiviso sulla proprietà.
Dati chiave del progetto secondo lo studio di fattibilità:
· Superficie del terreno: 1'559 m²
· 2 case multifamiliari
· 12 appartamenti secondo il mix di riferimento
· 16 posti auto
· Superficie a terra sopra il suolo SIA 416: 1'937 m²
· Superficie principale utilizzabile SIA 416: 1'407 m²
· Volume dell'edificio SIA 416: 9'720 m³
· Massimo 3 piani completi

Lo studio di fattibilità è già stato coordinato con l'autorità di costruzione responsabile del comune. L'esame finale della legge sulla costruzione e l'ottenimento del permesso di costruire sono a carico dell'acquirente.
La restrizione di costruzione e industriale esistente (L) sarà revocata dal venditore.
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Il prezzo di vendita indicato è inteso come un prezzo di riferimento. In caso di più acquirenti, la vendita sarà fatta alla parte con l'offerta di acquisto più alta.
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.
Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o discutere della questione personalmente in qualsiasi momento.

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