Domdidier - Le Criblet - Villa A

1 050 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1564, Domdidier

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Nuova promozione – Ville unifamiliari contemporanee in un contesto residenziale privilegiato

Siamo lieti di presentarvi una nuova promozione di ville unifamiliari contemporanee, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno, funzionalità e qualità costruttiva.
Situate in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, queste abitazioni godono di una posizione privilegiata, ideale per le famiglie che cercano tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi.
Ogni villa è stata concepita come un'unità completamente indipendente, senza pareti in comune, garantendo piena autonomia strutturale, un eccellente isolamento acustico e una valorizzazione patrimoniale duratura.

Un'architettura contemporanea e senza tempo. Il progetto si distingue per un'architettura sobria ed elegante, caratterizzata da:

- Linee essenziali
- Volumi equilibrati
- Una concezione compatta ottimizzata dal punto di vista energetico
- Ampie aperture che favoriscono la luce naturale

Le facciate sono dotate di un isolamento termico ad alte prestazioni e di finiture curate, che garantiscono durabilità ed estetica contemporanea. Le ville si sviluppano su due piani fuori terra e offrono una distribuzione interna fluida e razionale, adatta alle esigenze della vita familiare moderna.

Ville di 5.5 locali con una distribuzione ottimale. Ogni villa offre circa 5.5 locali distribuiti su due piani.

Piano terra – Un'ampia e luminosa zona giorno

Il piano terra ospita un ampio spazio aperto composto da:
- Ingresso
- Camera da letto/studio
- Cucina aperta
- Zona pranzo
- Soggiorno

Questo spazio principale di circa 47m² costituisce il cuore della casa. Le ampie vetrate garantiscono un collegamento diretto con la terrazza e il giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La disposizione aperta favorisce la convivialità e consente al contempo un arredamento flessibile, secondo le preferenze dei futuri proprietari.

Il piano terra comprende inoltre:
- Un WC ospiti
- Un pratico ripostiglio/locale tecnico

I materiali e le finiture sono stati selezionati per offrire un risultato moderno e durevole:
- Pavimento piastrellato
- Pareti con intonaco fine
- Soffitti lisci e tinteggiati

Piano superiore – Una zona notte confortevole e funzionale. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e si compone di:
- Una camera padronale con cabina armadio integrata
- Due camere supplementari di dimensioni confortevoli
- Un bagno familiare
- Un bagno con doccia e WC
- Un disimpegno ottimizzato

La camera padronale è un vero spazio privato, con una cabina armadio funzionale e un'abbondante luce naturale.

Le altre camere sono ideali per i bambini, come studio o camera per gli ospiti.

I bagni sono progettati con dotazioni contemporanee:
- Doccia extrapiatta
- Vasca da bagno
- WC sospesi
- Moderni mobili lavabo
- Le camere sono rivestite in parquet, che dona calore e comfort.

Costruzione e qualità tecnica

La promozione si basa su elevati standard costruttivi:
- Fondazioni e solette in calcestruzzo armato
- Muri portanti in muratura e calcestruzzo
- Pareti divisorie interne leggere
- Stiamo valutando la possibilità di realizzare la costruzione in legno per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica

Involucro dell'edificio:
- Isolamento termico perimetrale ad alte prestazioni
- Serramenti ad alta efficienza energetica
- Tetto piano isolato con impermeabilizzazione multistrato

L'assenza di pareti in comune migliora significativamente il comfort acustico.

Efficienza energetica e comfort

La concezione compatta del