In Esclusiva - Affascinante trilocale in posizione ideale - Tram

790 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1226, Thônex

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Thônex Situato a Thônex, nelle immediate vicinanze di Ginevra, questo appartamento di 3 locali di circa 48 m², ristrutturato nel 2019, gode di una posizione particolarmente pratica, nel cuore di un ambiente urbano dinamico.
Situato al 1° piano di un edificio residenziale, l'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole. La sua ristrutturazione permette di offrire una cornice di vita confortevole, ideale sia come residenza principale che come investimento.
La sua posizione costituisce un vero vantaggio: negozi, supermercati, ristoranti e diverse comodità si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere pienamente di una quotidianità a piedi.
Le spese mensili ammontano a circa CHF 290.-.
I trasporti pubblici e il tram si trovano a pochi passi, offrendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Ginevra e i diversi quartieri dell'agglomerato.
L'appartamento non dispone né di posto auto privato, né di cantina, un punto ampiamente compensato dalla sua localizzazione e dalla sua eccellente accessibilità con i trasporti pubblici.
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Situato a Thônex, a pochi minuti da Ginevra, questo appartamento di 3 locali di circa 48 m², ristrutturato nel 2019, gode di una posizione particolarmente conveniente nel cuore di un ambiente urbano dinamico.
Situato al primo piano di un edificio residenziale, l'appartamento offre una disposizione funzionale e piacevole. La ristrutturazione garantisce un ambiente di vita confortevole, rendendolo ideale sia come residenza principale che come proprietà d'investimento.
La sua posizione è un vantaggio principale: negozi, supermercati, ristoranti e varie utenze sono tutti nelle immediate vicinanze, permettendo ai residenti di godere della comodità della vita quotidiana a piedi.
I trasporti pubblici e il tram sono a pochi passi, fornendo collegamenti rapidi e diretti con il centro città di Ginevra e i distretti circostanti.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa CHF 290.
L'appartamento non include un posto auto privato o una cantina. Tuttavia, questo è ampiamente compensato dalla sua eccellente posizione e dal facile accesso ai trasporti pubblici.
1226 Thônex si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Thônex è variata negli ultimi cinque anni di una media del +3,5% all'anno, raggiungendo i 16 809 abitanti (Stato al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 3,7% all'anno, mentre il tasso attuale di alloggi vacanti è dello 0,3% (Stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +23,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,0%).