Posizione privilegiata a due passi dal lago

3 450 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

Tradotto automaticamente

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES

A pochi passi dalle rive del lago Lemano, dalla spiaggia di Lutry e in prossimità della stazione FFS e dei negozi, questo splendido appartamento di standing di quasi 200 m² abitabili occupa l'intero primo piano di una piccola residenza intima di tre unità con accesso diretto tramite ascensore.

Costruita nel 2021 dallo studio RDR Architectes con materiali di primissima qualità, la residenza (certificata Minergie) è in condizioni impeccabili, così come l'appartamento, che si presenta come nuovo. La sua distribuzione armoniosa offre una separazione ideale tra le zone giorno e le zone notte, garantendo comfort e privacy.

La disposizione dei locali è la seguente:

· Hall d'ingresso con armadi a muro su misura

· Camera con bagno con doccia adiacente

· Camera con bagno (vasca)

· Suite padronale con bagno, cabina armadio e accesso al balcone

· WC per gli ospiti

· Lavanderia privata

· Cucina moderna completamente attrezzata

· Sala da pranzo con accesso alla loggia

· Ampio soggiorno con accesso alla loggia

In aggiunta, l'immobile dispone di una cantina di circa 12 m² e di due posti auto interni (CHF 50.000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita).

Disponibilità immediata.

Posizione privilegiata a pochi passi dal lago

A pochi passi dalle rive del lago Lemano, dalla spiaggia di Lutry e vicino alla stazione FFS così come ai negozi locali, questo splendido appartamento di lusso di quasi 200 mq occupa l'intero primo piano di una residenza intima di tre unità con accesso diretto in ascensore.

Costruita nel 2021 da RDR Architectes utilizzando materiali di alta qualità, la residenza (certificata Minergie) è in condizioni impeccabili, così come l'appartamento, che appare come nuovo. Il suo layout armonioso offre un'ideale separazione tra le zone giorno e le zone notte, assicurando comfort e privacy.

La disposizione è la seguente:

· Hall d'ingresso con armadi a muro su misura

· Camera con bagno con doccia adiacente

· Camera con bagno (vasca)

· Suite padronale con bagno, cabina armadio e accesso al balcone

· WC per gli ospiti

· Lavanderia privata

· Cucina moderna completamente attrezzata

· Zona pranzo con accesso alla loggia

· Ampio soggiorno con accesso alla loggia

Inoltre, la proprietà comprende una cantina di circa 12 mq e due posti auto interni (CHF 50.000 per posto, in aggiunta al prezzo di vendita).

Disponibile immediatamente.