Luminoso triplex in casa a schiera ristrutturato con giardino e piscina

1 790 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Costruita nel 1975 e oggetto di un importante ammodernamento nel 2026, questa casa familiare a capanna offre circa 184 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La sua posizione in fondo alla fila rappresenta un vero vantaggio: con un solo muro confinante e il proprio lotto indipendente, gode di un'ottima apertura verso l'esterno e di una piacevole privacy.

Il piano terra accoglie una cucina semi-aperta e un ampio spazio soggiorno/sala da pranzo con camino, ampiamente aperto verso la terrazza e il giardino. Al medesimo livello, nell'ingresso, si trova un WC per gli ospiti indipendente.

Il primo piano comprende tre camere da letto e un bagno attrezzato con vasca e doppio lavabo. L'ultimo livello offre due ulteriori camere, particolarmente accoglienti grazie alle travi a vista e alle aperture nel tetto, oltre a un secondo locale doccia.

Al livello inferiore, la casa dispone di circa 60 m² di spazi accessori, comprendenti una cantina, un rifugio PC e una lavanderia. Questo spazio offre numerose possibilità di stoccaggio e costituisce un vero valore aggiunto per la vita familiare.

La casa ha beneficiato nel 2026 di numerosi lavori di rinnovo: rifacimento di pareti e soffitti, ristrutturazione di serramenti e parquet, ammodernamento dei bagni e della cucina, nonché diversi interventi sulle facciate, sulla terrazza, sulle tende e sugli elementi di ferramenta. Il parquet in rovere del soggiorno è stato posato nel 2022 e la caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2019.

All'esterno, la casa dispone di una terrazza, di un giardino e di un'area barbecue coperta. Sebbene la villa sia situata sul proprio lotto indipendente, dispone inoltre di una piscina in comproprietà con le ville vicine, accompagnata da un piacevole spazio relax.

La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Situata in fondo a un sentiero privato, la casa gode di una cornice calma e preservata, al riparo dal traffico, pur rimanendo vicina a tutti i servizi quotidiani. Le scuole elementari e secondarie, così come l'asilo, si trovano a circa cento metri, un bosco a soli cinquanta metri, mentre un passaggio situato in fondo al giardino permette di raggiungere rapidamente il quartiere, la metropolitana e il centro ospedaliero, accessibili in circa cinque minuti a piedi. Grazie a questa vicinanza di scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture mediche e spazi naturali, la quotidianità può essere facilmente organizzata a piedi, permettendo persino di ipotizzare una vita senza dipendenza dall'auto.

Un garage box chiuso e un posto auto esterno (extra), con possibilità di installazione di una colonnina di ricarica elettrica, completano l'immobile.

Una casa familiare generosa e funzionale, che offre cinque camere, bei spazi esterni, numerose superfici di riposizione e una posizione privilegiata, tranquilla e particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni.