In vendita, Casa unifamiliare, 1510 Moudon, Riferimento

980 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1510, Moudon

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Casa unifamiliare in un ambiente verde a Moudon

Questa affascinante casa unifamiliare seduce con il suo ambiente alberato e la sua atmosfera calda. Circondata da verde, gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e offre un ambiente accogliente per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura, restando vicini ai negozio e ai trasporti pubblici.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO
PLOTTO DI 6'951 m² COMPRESO GIARDINO E FORESTA
SOGGIORNO LUMINOSO CON STUFA A LEGNA
BALCONE CON VISTA SUL VERDE E SULLE COLLINE
PIANO INFERIORE CON STANZA POLIVALENTE E LOCALI ANNNESSI
RIPOSTIGLIO PER AUTO E CORTILE LASTRICATO
FERMATA DELL'AUTOBUS A CIRCA 200 METRI A PIEDI
SCUOLE E SERVIZI DI ACCOGLIENZA PER BAMBINI NEL COMUNE: COLLEGE DU FEY, ACCOGLIENZA FUORI DALLA SCUOLA LE CHÂTEAU E ASILO NIDO POMME-CANELLE

SITUAZIONE
Situata in un ambiente verde, la proprietà beneficia di una posizione vicina alle attrezzature di Moudon. La vegetazione circostante crea un ambiente piacevole, mentre i negozi restano facilmente accessibili.
La fermata Moudon, Belflori, situata a circa 200 metri a piedi, è servita dalla linea CarPostal 440, che collega la stazione di Moudon e prosegue in direzione di Échallens.
Il centro commerciale Migros Moudon si trova a circa 1,5 km a piedi dalla casa.

COSTRUZIONE
Costruita nel 1993, la casa si sviluppa su due livelli, completati da un abbaino. La sua organizzazione offre uno spazio di vita principale accogliente, nonché diversi locali annessi al piano inferiore.
La cucina attrezzata si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Le numerose finestre portano molta luce naturale, mentre la stufa a legna contribuisce all'atmosfera calda dell'intero. Il balcone prolunga questo spazio all'esterno.

La distribuzione dei livelli è la seguente:

PIANO SUPERIORE:
Atrio d'ingresso
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
Soggiorno con stufa a legna e accesso al balcone
Una camera da letto
Bagno con vasca da bagno, doccia e water

PIANO INFERIORE:
Passaggio e scala interna
Camera da letto o stanza polivalente
Bagno con doccia e water
Lavanderia
Cantina
Stanza della caldaia e locale del serbatoio

ABBAINO:
Ampio abbaino non ristrutturato, che offre uno spazio di archiviazione supplementare

SPAZI ESTERNI
La proprietà si estende su un terreno di 6'951 m², compreso 4'965 m² di foresta. Comprende anche un giardino alberato, un'area di prato e superfici lastricate intorno alla casa.
Le terrazze consentono di godere dei bei giorni in un ambiente verde. Il balcone offre una piacevole apertura sulle colline circostanti.
Un ripostiglio per auto e un cortile lastricato che consente il parcheggio di diversi veicoli completano le attrezzature esterne.

SERVIZI
Fermata dell'autobus Moudon, Belflori: circa 200 metri, o 3-4 minuti a piedi
Linea CarPostal 440: collegamento con la stazione di Moudon e Échallens
Centro commerciale Migros Moudon: circa 1,5 km, o 20-25 minuti a piedi

I PUNTi DI FORZA
Un ambiente alberato, con una grande area forestale sulla proprietà
Un'atmosfera luminosa negli spazi di vita
Una stufa a legna per un'atmosfera calda
Locali annessi pratici, con cantina, lavanderia e abbaino
Una stanza polivalente per il tempo libero o l'ufficio secondo le esigenze
Trasporti pubblici accessibili a piedi

TEMPO LIBERO
Il giardino e gli spazi esterni offrono un ambiente piacevole per rilassarsi, fare giardinaggio o condividere momenti all'aperto.
L'ambiente verde e i paesaggi della regione invitano a passeggiate e...