3,5 locali con terrazze e giardino, in zona tranquilla tra

510 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

3177, Laupen BE

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Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde di Laupen, questo affascinante 3,5 locali al piano terra vi apre le porte di una quotidianità dove la serenità si sposa con la praticità. Qui si vive al ritmo della natura, senza rinunciare a nulla: il villaggio, i suoi negozi e la stazione sono a pochi passi.

Un interno luminoso e ben pensato

Già all'ingresso, con i suoi armadi a muro, l'appartamento seduce per la sua distribuzione funzionale. Il soggiorno di circa 25 m², inondato di luce, accoglie un accogliente angolo salotto e un'ampia zona pranzo, ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina aperta, completamente attrezzata, prolunga naturalmente la zona living.

Nella zona notte, due camere offrono calma e privacy: una spaziosa camera matrimoniale di circa 13 m² e una seconda camera con accesso diretto a una propria terrazza, perfetta come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Un bagno con vasca completa l'insieme.

Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore assicura un comfort accogliente ed economico in ogni stagione.

L'esterno come una stanza in più

È senza dubbio il vero punto di forza di questo immobile: circa 30 m² di spazi esterni distribuiti tra due terrazze e un angolo di giardino. Caffè mattutino al sorgere del sole, aperitivo sotto la tenda, pasti all'aperto nelle belle giornate... Qui la vita si sposta all'esterno, con il verde come unica vista.

Tutto il comfort quotidiano

Box garage chiuso, al riparo dalle intemperie
Lavanderia privata con colonna lavaggio, senza turni condivisi
Cantina e soffitta per un ampio spazio di archiviazione
Edificio curato del 2004 con ascensore

Laupen, il fascino di un villaggio, la città a portata di mano

Con il suo castello, il centro storico e i suoi fiumi, la Singina e la Sarina, Laupen offre una cornice di vita autentica e rilassante. Le famiglie trovano asili, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, oltre a piscina, tennis e sentieri per passeggiate. Berna è a soli 23 minuti di treno, Friburgo a circa trenta minuti, e le autostrade A1 e A12 sono rapidamente raggiungibili.

Libero da subito, questo appartamento non aspetta che voi. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

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