Villa Familiare con Giardino in una Zona Residenziale

980 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1530, Payerne

Tradotto automaticamente

Villa indipendente con giardino in una zona residenziale tranquilla a Payerne
Situata in una zona residenziale tranquilla a Payerne, questa villa indipendente di 5,5 locali offre un ambiente di vita gradevole per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.
Costruita su un terreno di 984 m², beneficia di un ambiente verde, di una buona insolazione e di spazi esterni attrezzati per godere dei bei giorni.

Punti di forza dell'immobile
· Villa indipendente in una zona residenziale tranquilla
· Terreno di 984 m²
· 4 camere da letto e 2 bagni
· Soggiorno con accesso al giardino d'inverno
· Terrazza con pergola e barbecue
· Garage e posti auto esterni
· Casa ben curata, con possibilità di modernizzazione
· Centro città e servizi raggiungibili a piedi

Distribuzione
Seminterrato
· Ingesso con porta interna
· Grande garage con porta motorizzata
· Cantina con area carnotzet
· Locale tecnico e lavanderia
· Locale cisterna con accesso esterno

Piano superiore
· Ingesso con armadi a muro
· Soggiorno e sala da pranzo di circa 28 m²
· Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino
· Cucina attrezzata e arredata
· Camera da letto di circa 14 m²
· Bagno con vasca, doccia e WC

Piano superiore
· Due camere da letto di circa 15 m²
· Una camera da letto di circa 12 m²
· Bagno con doccia e WC
· Corridoio con armadi a muro
· Mansarda sotto la falda

Esterni
· Giardino su un terreno piano di 984 m²
· Terrazza lastricata con pergola
· Area barbecue
· Giardino recintato e bordato di siepi
· Laghetto

Posizione
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla a Payerne, a circa 10-12 minuti a piedi dal centro città.
Godono di un ambiente tranquillo e rimangono comunque vicini ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi della città.

Stato e potenziale di modernizzazione
Costruita nel 1948, la villa dispone di circa 130 m² di superficie abitabile e di una superficie utile di circa 200 m².
È stata ben curata nel corso degli anni e parzialmente ristrutturata nel 2016, si trova in buone condizioni generali. Tuttavia, sono previsti lavori di modernizzazione, in particolare in termini di efficienza energetica, a lungo termine. La casa offre così la possibilità di adattare gradualmente certi equipaggiamenti e allestimenti alle esigenze dei futuri proprietari.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.