Locali commerciali con vetrine 427m2 a Conthey

1 190 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo complesso commerciale beneficia di eccellente visibilità e accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, ampio spazio di stoccaggio, zona di carico e 9 posti auto privati.

Occupando il piano terra di un piccolo edificio in PPE, i locali hanno un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La zona principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella presenza commerciale e visibilità immediata.

Completamente rinnovato nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne e un laboratorio nella parte posteriore. Tuttavia, la loro configurazione consente di considerare facilmente altre disposizioni secondo le esigenze e l'attività futura.

Inoltre, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una significativa capacità di stoccaggio. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore per merci, che facilita la manovra e lo spostamento delle merci.

Alla rear del fabbricato, una zona di carico completa idealmente il complesso e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carico e scarico.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di locali commerciali. Quattro posti auto si trovano direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti auto aggiuntivi si trovano nella parte posteriore, vicino alla zona di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali commerciali dispongono inoltre di una propria unità di riscaldamento, completamente indipendente dal resto della PPE, che consente una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo complesso costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: una rara opportunità di stabilire la propria attività su una delle arterie centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzatura tecnica Accesso per disabili Sì Ascensore Ascensore per merci Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale

A disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!

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