Vivere rilassato vivere in città!

750 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

8910, Affoltern am Albis

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Questo appartamento di 2,5 locali molto attraente incanta con le sue stanze luminose, il comfort di vita generoso e la posizione centrale che lascia ben pochi desideri insoddisfatti. Qui, i vantaggi della vita urbana si combinano con un'atmosfera di vita sorprendentemente calma e armoniosa.

I grandi fronti di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alla casa una luminosità e un senso di spazio generoso.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato e vitrato con un riposto pratico. Ingegnosamente integrato nella facciata dell'edificio, forma una piccola oasi con un carattere simile a quello di un giardino d'inverno. Un posto meraviglioso per rilassarsi e godere, che protegge allo stesso tempo efficacemente la zona di vita e di sonno dagli ambienti circostanti.

Qui vivi nel cuore della vita e godi tuttavia di un rifugio meravigliosamente protetto.

Cosa aspettarsi
· posizione di vita centrale, urbana e tuttavia protetta

· residenza moderna e ben curata

· piano di attico attraente con grandi fronti di finestre

· balcone soleggiato e vitrato con riposto

· bagno con doccia a pavimento

· armadio integrato pratico nella camera da letto

· cucina aperta spaziosa

· lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

· panifici, caffè e ristoranti nella vicinanza immediata

· servizi commerciali completi a distanza di cammino

· stazione ferroviaria e diverse connessioni di autobus a distanza di cammino

· eccellenti collegamenti di trasporto pubblico verso Zurigo e Zug

· accesso all'autostrada a pochi minuti in auto

Buon da sapere

· L'appartamento si trova nel centro di Affoltern am Albis. La stazione ferroviaria con collegamenti per Zurigo e Zug è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Diverse linee di autobus offrono inoltre collegamenti eccellenti con i comuni circostanti.

· Nonostante la posizione centrale, si può godere di una tranquillità sorprendentemente piacevole grazie al balcone vitrato integrato. Si sente a malapena qualcosa del movimento animato all'esterno.

· L'appartamento non ha un posto auto nel garage sotterraneo. Tuttavia, un posto auto può essere affittato se necessario.

Concept di locali

2° piano: ingresso, riposto con armadio e lavatrice/asciugatrice, cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, balcone spazioso e vitrato con riposto (18 m²), camera da letto, bagno con doccia.

Seminterrato: cantina/locale di deposito.

Dati chiave

Anno di costruzione 2012, 2° piano, ascensore, norma Minergie, superficie abitabile netta di circa 64 m², superficie utile di circa 90 m², pavimenti a basso mantenimento, collegamento al riscaldamento urbano con riscaldamento a legna, distribuzione del calore via pavimento, balcone vitrato con riposto 18 m², locale di deposito chiuso, lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, in comune: locale di deposito per biciclette e locale di asciugatura.

Prezzo di vendita CHF 750 000, posto auto nel garage sotterraneo in affitto