Appartamento terrazza di 2,5 locali elegante con vista

940 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

8408, Winterthur

Tradotto automaticamente

Questo appartamento terrazza di 2,5 locali elegante si trova al 2° piano di un edificio nuovo completato nel 2020 a Fuchshalde 10 a Winterthur-Wülflingen. Colpisce con un equipaggiamento di alta qualità, ampi spazi esterni, molta luce naturale e una vista panoramica magnifica.
L'area di vita e di pranzo aperta dispone di grandi finestre, di un pavimento in legno di alta qualità e di una cucina moderna con fronti bianchi e un ripiano integrato. La terrazza adiacente offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto.
La camera da letto luminosa con pavimento in legno dà accesso diretto al secondo balcone. Il bagno moderno è dotato di un lavabo, di una cabina doccia e di piastrelle eleganti.
L'appartamento senza barriere è accessibile con l'ascensore. Un posto auto e un garage sono disponibili; la preparazione per una stazione di ricarica è presente. Lo standard Minergie garantisce una costruzione efficiente in termini di energia.
I negozi sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la foresta vicina offre una varietà di opportunità di svago.
Per proteggere la privacy degli inquilini, le foto interne sono state digitalizzate. I mobili rappresentati servono come esempio di arredamento e non fanno parte dell'appartamento.

Programma di locali:
· WC/Bagno: 7,03 m²
· Entrata: 9,14 m²
· Soggiorno/Pranzo: 39,75 m²
· Camera da letto: 14,03 m²
· Terrazza Sud/Ovest 22,77 m²
· Terrazza Nord/Est 18,00 m²
Spazio utilizzabile aggiuntivo:
· Locale del seminterrato: 11,08 m²
· Lavanderia: 6,97 m²
· Compartimento del seminterrato: 7,38 m²

Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi:
· Locali luminosi e inondati di luce grazie a grandi finestre
· Terrazza spaziosa con vista panoramica sul paesaggio circostante
· Standard Minergie moderno per un'abitazione efficiente in termini di energia
· Balcone est aggiuntivo direttamente dalla camera da letto
· Equipaggiamento di alta qualità e moderno
· Appartamento senza barriere con ascensore
· Garage per CHF 40'000.- può essere preso in aggiunta all'acquisto
· Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile
· Negozi, scuola e trasporti pubblici raggiungibili a piedi

Posizione:
8408 Winterthur si trova nel distretto di Winterthur, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Winterthur è cambiata in media del +1,2% all'anno per raggiungere 120 376 abitanti nel corso degli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 10,7% (cantone: 10,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%).
Trasporti pubblici
· Collegamenti in autobus alla stazione di Winterthur - buona connessione
· Stazione di Winterthur con S-Bahn e traffico a lunga percorrenza verso Zurigo, aeroporto, San Gallo e Sciaffusa
Autostrada
· A1 via il junction di Winterthur-Wülflingen
· A4 verso Sciaffusa
· A7 verso Frauenfeld/Turgovia

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.
Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web