Più di un investimento di capitale: spazio per le

2 250 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

5304, Endingen

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Una proprietà con sostanza, possibilità di utilizzo diverse e prospettive per il futuro. Questa casa storica multifamiliare a Endingen combina spazi abitativi spaziosi, reddito locativo esistente e potenziale di sviluppo interessante sotto un unico tetto.
Su circa 490 m² di spazio abitativo e un terreno di 799 m², avete una rara opportunità di combinare abitazione e investimento. L'edificio, costruito nel 1846, è stato ulteriormente sviluppato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2025. La proprietà combina il suo carattere acquisito con un comfort abitativo moderno.
Il tetto è particolarmente interessante: qui esiste la possibilità di esaminare il potenziale di spazio abitativo supplementare. A seconda delle esigenze strutturali, tecniche e ufficiali, una o due unità abitative supplementari potrebbero essere realizzate. Ciò offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il concetto di utilizzo esistente e di ottimizzare le possibilità di reddito a lungo termine.
Non solo gli investitori di capitali beneficiano delle possibilità diverse. Anche per le famiglie che vogliono unire diverse generazioni sotto un unico tetto, questa proprietà offre una base emozionante. Le diverse unità abitative consentono una vita insieme con intimità e possibilità di ritiro individuali. Allo stesso modo, una combinazione di utilizzo personale e di locazione è concepibile, nella quale i redditi locativi contribuiscono ai costi di vita in corso.
Le finestre moderne, le cucine moderne, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento creano una base abitativa piacevole. Il terreno di 799 m² offre spazi liberi supplementari nella zona esterna. Due box auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta.
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