Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con giardino

1 980 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

8645, Jona

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Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, una bella decorazione e una posizione privilegiata vicino al lago. L'appartamento, costruito nel 2002 e ben mantenuto, si estende su tutto l'ultimo piano di una casa multifamiliare con solo sette unità residenziali, offrendo un livello elevato di intimità, comfort e qualità della vita.
Grazie alle numerose finestre e porte, l'appartamento si presenta come particolarmente luminoso e inondato di luce. Il piano di ettage spazioso crea un sentimento di vita aperto e piacevole. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, che, con la grande cucina aperta, forma un centro di vita invitante. La cucina impressiona con molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro generose, un bancone di bar pratico e tutti gli elettrodomestici da cucina, compreso un cuocitore a vapore.
Un punto di forza particolare è il giardino invernale spazioso, che è anche equipaggiato con una stufa svedese supplementare e offre un'atmosfera confortevole in tutte le stagioni. Da qui e dal soggiorno, si può accedere alla terrazza impressionante di 124 m² con orientamento sud-ovest. Godetevi le ore soleggiate, i tramonti atmosferici e una bella vista sulle montagne e il castello di Rapperswil.
L'appartamento dispone di quattro camere, due delle quali hanno accesso diretto alla terrazza. Un'altra camera è equipaggiata con una sauna e forma un rifugio separato, riservato ai genitori. La camera dei genitori dispone anche di un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette. Un secondo bagno con doccia, toilette e lavandino è a disposizione per le altre camere.
L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato con lavandino, una lavanderia privata nell'appartamento con lavatrice, asciugatrice e lavandino, nonché da un corridoio di accesso luminoso con lucernari. Piastrelle di ceramica di alta qualità e parquet sottolineano la costruzione ben mantenuta.
Un altro grande vantaggio è l'accesso diretto con ascensore, che conduce comodamente dall'ingresso della casa, dal garage sotterraneo e dal seminterrato direttamente nell'appartamento. L'appartamento comprende anche una piccola e una grande stanza di stoccaggio, nonché un compartimento di seminterrato spazioso al piano inferiore. Una stanza di lavanderia comune con Secomat è a disposizione per appendere i panni. Tre posti auto sotterranei adiacenti possono essere acquistati in più.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo, soleggiato e conviviale per i bambini, nel quartiere sud popolare, a breve distanza dal lago. I trasporti pubblici, i negozi, le scuole materne e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento attico esclusivo è ideale per le persone con esigenze elevate in termini di spazio, posizione e qualità della vita, e offre una casa unica in un quartiere residenziale popolare.
Prezzo di acquisto
Appartamento: CHF 1'980'000.-
Garage sotterraneo (3x): CHF 120'000.-
PREZZO DI ACQUISTO TOTALE: CHF 2'100'000.-
Prezzo di acquisto Il prezzo di vendita annunciato di CHF 1'980'000.- più tre posti auto sotterranei a CHF 40'000.- ciascuno è un prezzo indicativo. Poiché la vendita è fatta al miglior offerente, una procedura di asta eventuale è riservata.
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