Luminoso 4.5 locali in posizione privilegiata

974 000.-

Ieri 16:49, su homegate.ch

6600, Locarno

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Offriamo la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito in posizione strategica in una zona silenziosa a Locarno, lontana dal traffico ferroviario e stradale, ideale per chi cerca pace e relax senza rinunciare ai servizi della città: il Lago Maggiore e il fiume sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, regalando scenari naturali di rara bellezza e anche le scuole sono letteralmente a due passi così come la fermate del bus.

Situato al terzo piano di un moderno complesso residenziale edificato nel 2006, rinnovato nel 2025 con nuovi pannelli fotovoltaici e rifacimento della facciata, vendiamo un confortevole appartamento di 4.5 locali appena ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio, tra cui un bellissimo parquet a doghe larghe.
La soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e la bellezza del paesaggio ticinese.
L’esposizione a sud della zona giorno regala un ottimo soleggiamento, mentre le camere sono esposte verso il lato più fresco. Ecco le caratteristiche principali della proposta:

·         atrio-ingresso con armadi a muro
·         soggiorno-pranzo-cucina open space con A/C
·         disimpegno
·         3 ampie camere
·         2 bagni
·         Locale lavanderia con colonna lava-asciuga
·         grande terrazzo loggiato
·         riscaldamento a serpentine/gasolio
·         1 cantina
·         2 posti auto in garage
·         spese condominiali di ca. CHF 400 /mensili
·         abitazione primaria con possibilità di richiedere il cambio in residenza secondaria al comune e al condominio.

L’unità misura ca. 130 mq commerciali e viene proposto al prezzo di CHF 974’000 inclusi i posti auto.

Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione residenziale privilegiata
Offriamo la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ambiti di Locarno. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, lontana dal traffico ferroviario e stradale, perfetta per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare ai vantaggi della città.
Il Lago Maggiore e il fiume sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e invitano a passeggiate rilassanti immersi in un bellissimo paesaggio naturale. Scuole, fermate dell'autobus e tutti i principali servizi si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si trova al terzo piano di un moderno complesso residenziale del 2006, valorizzato nel 2025 con il rinnovo della facciata e l'installazione di un nuovo impianto fotovoltaico. L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2024 e convince per le finiture di pregio, tra cui un elegante pavimento in parquet a doghe larghe.
La zona giorno, esposta a sud, beneficia di un'ottima illuminazione solare, mentre le camere da letto si trovano sul lato nord, più fresco.

Programma degli spazi
· Area d'ingresso con armadi a muro

· Zona giorno/pranzo open space con cucina moderna e aria condizionata

· Corridoio

· 3 ampie camere da letto

· 2 bagni

· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

· Grande terrazzo loggiato coperto

Ulteriori caratteristiche
· Riscaldamento a pavimento (gasolio)

· Cantina

· 2 posti auto in garage

· Spese accessorie ca. CHF 400 al mese

· Residenza primaria; possibilità di conversione in residenza secondaria previa approvazione del comune e dell'assemblea dei condomini.

L'appartamento dispone di una superficie commerciale lorda di ca. 130 m² e viene offerto, inclusi i due posti auto in garage, al prezzo di CHF 974'000.–.

Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione residenziale privilegiata
Siamo lieti di offrire la casa ideale per chiunque desideri vivere in una delle zone residenziali più ricercate di Locarno. L'immobile gode di una posizione strategica ma tranquilla, lontana dal traffico ferroviario e stradale, rendendolo...