Appartamento giardino 4.5 locali con terrazza a Nürensdorf

1 170 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

8309, Nürensdorf

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Bentornati a Nürensdorf: questo spazioso appartamento giardino di 4,5 locali si trova al piano terra di una casa costruita nel 1995 con soli 6 appartamenti e ascensore. Con 160 m² di spazio abitativo e un'altezza del soffitto di circa 2,95 m, offre molto spazio e un senso di vita a livello del suolo.

La zona living con camino invita a serate conviviali. La cucina luminosa con area pranzo si apre direttamente all'esterno attraverso grandi finestre. L'ampio spazio di soggiorno di 26 m² con parte di giardino annessa estende lo spazio abitativo all'esterno, ideale per rilassarsi, giocare o intrattenere gli ospiti. Le finestre di grandi dimensioni portano molta luce in tutte le stanze e offrono una vista sul verde.

Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana. Il piano dell'appartamento offre spazio per un ufficio a casa, hobby o ospiti e può essere utilizzato in modo flessibile in base alla fase della vita. Una lavanderia privata appartenente all'appartamento assicura percorsi brevi e molto spazio di stoccaggio.

Tecnologia e comfort:
· Pompa di calore con sonda di terra (messaa in servizio nel 2022)
· Riscaldamento a pavimento per un clima di stanza confortevole
· Ristrutturazioni 2015-2025
· Ascensore nella casa

Due posti auto sotterranei (n. 52 e 53) possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. La mobilità elettrica è possibile nel parcheggio sotterraneo.

Altri dati chiave:
· Prezzo di acquisto: 1.170.000 CHF
· Rapporto di valore 207/1000
· Costi di riscaldamento e manutenzione circa 620 CHF al mese
· Fondo di ristrutturazione circa 26.140 CHF (al 31.12.2025)
· Disponibile su accordo

Nürensdorf offre distanze brevi ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. La linea di autobus collega la stazione di Bassersdorf, e l'aeroporto di Zurigo è vicino. Chi cerca un appartamento al piano terra ben mantenuto con giardino troverà qui molto spazio e un comfort di vita piacevole.