Villa soleggiata con vista sulle Alpi anche in residenza

1 490 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

6540, Castaneda

Castaneda si trova su una terrazza soleggiata sopra la Mesolcina, Grigioni italiano. Qui la quiete della montagna incontra il clima mite del sud: castagni nel bosco, ampia vista sulle Alpi e Bellinzona a circa 15 minuti.
La casa
La casa unifamiliare indipendente è stata realizzata nel 2012 dalla ditta svizzera di costruzioni in legno Furter ed è molto curata. Grandi vetrate, travi a vista e parquet in rovere creano ambienti luminosi e accoglienti, in uno stile chalet moderno.
•             Piano terreno: entrata con guardaroba, soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo vetrata, cucina moderna con isola, elettrodomestici a incasso, cantinetta per vini e dispensa, lavanderia e WC ospiti
•             Primo piano: camera padronale con spogliatoio, balcone e vista sulle montagne; due camere con soppalco (oggi usate come camera dei ragazzi e biblioteca); bagno padronale con sauna e doccia a vapore; secondo bagno
•             Sottotetto: soppalco sotto il tetto a vista, ideale come zona lettura, gioco o per gli ospiti
Esterno
•             Giardino terrazzato curato, con prato e zona pranzo all’aperto
•             Casetta hobby separata, per esempio come atelier, laboratorio o camera per gli ospiti
•             Posteggio coperto per 2 auto sotto la casa, con colonnina di ricarica per auto elettriche
•             Fondo di 436 m²
Energia e impianti
•             Grande impianto fotovoltaico sul tetto della casa e della casetta hobby
•             Riscaldamento: termo-pompa
Dati principali
•             5.5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni e WC ospiti
•             Superficie abitabile circa 200 m² (SIA 416), più i soppalchi al primo piano e nel sottotetto
•             Anno di costruzione 2012, costruzione in legno Furter
•             Autorizzata come residenza secondaria: adatta come casa di vacanza o come residenza principale

Una casa in cui sentirsi subito a casa: pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con una vista a cui non si vorrà più rinunciare.
Saremo lieti di mostrarvela di persona.