Non perdere questa offerta unica, officina di auto con

1 250 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4632, Trimbach

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Questa proprietà commerciale attraente offre due aree di hall separate - una grande e una più piccola unità - che sono ideali per una varietà di scopi di officina, produzione o magazzinaggio. La disposizione consente un uso flessibile, ad esempio la separazione dell'attività principale e delle attività secondarie.
La grande sala principale è il cuore della proprietà e colpisce con un'infrastruttura completa che supporta i processi di lavoro efficienti. Integrati direttamente, troverete un ufficio separato per le attività amministrative, un bagno separato, nonché un grande magazzino per il magazzinaggio organizzato di materiali o prodotti. Una cabina di cambiamento pratica completa l'attrezzatura.
La seconda sala, più piccola, dispone anch'essa di un magazzino e si presta ideale per scopi di attività speciali, assemblaggio o come area di magazzinaggio supplementare.
Un valore aggiunto non trascurabile è il cortile associato, che offre uno spazio esterno supplementare per vari scopi, come il magazzinaggio temporaneo o la consegna.
La connessione al traffico e la situazione di parcheggio sono eccellenti: direttamente davanti alla grande sala, è disponibile un'area generosa, che consente il parcheggio di più veicoli o il carico e lo scarico senza problemi. Inoltre, 10 posti auto supplementari possono essere affittati separatamente per coprire in modo ottimale le esigenze dei dipendenti e dei clienti. Questa proprietà commerciale offre così la combinazione ideale di spazi interni funzionali e connessioni logistiche eccellenti.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Officina di auto / proprietà commerciale
· Opportunità di investimento solida con circa il 6% di rendita
· Hall : 2 (1x grande, 1x piccolo)
· Attrezzatura della sala principale : Ufficio, bagno, grande magazzino, piccola cabina di cambiamento
· Attrezzatura della piccola sala : Magazzino supplementare
· Spazio esterno : Cortile
· Parcheggio : Spazi davanti alla sala principale, 10 posti auto supplementari in affitto
· Commissione di intermediazione esclusiva
Ci auguriamo di ricevere le vostre richieste per questa proprietà molto bella e redditizia. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi per una visita sul posto !