Appartamento di 3,5 locali in una posizione tranquilla e

550 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

5506, Mägenwil

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La proprietà si trova al 33, Breitistrasse, in un quartiere tranquillo a est di Mägenwil. L'ambiente residenziale è caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari con ampi spazi verdi. La posizione centrale offre una combinazione ideale di pace, privacy e buona accessibilità a tutte le strutture di infrastruttura, nonché di ottimi collegamenti di trasporto.
Abitanti di Mägenwil circa 2300
Aliquota di tassazione comunale: 113%

Questo appartamento al 3° piano (senza ascensore) offre comfort, pace e posizione ideale per un nucleo familiare di una o due persone. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1972, e la struttura, comprese le finestre, è stata ristrutturata nel 1992. La posizione è ideale per i pendolari in direzione di Zurigo e Aarau.

L'appartamento in un colpo d'occhio:
Appartamento di 3,5 locali di circa 71 m² di superficie abitabile
Ristrutturazione ampliamento 2015
Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
2 camere da letto
Bagno con vasca da bagno
Ampi spazi di lavoro e di stoccaggio in cucina
Lavatrice/asciugatrice combinata in cucina integrata
Armadi a muro nell'ingresso con spazio di stoccaggio supplementare
Pavimento in piastrelle facile da mantenere in tutto l'appartamento
Camino
Balcone con privacy, bella vista e ottimo soleggiamento (orientamento sud-ovest)

Semi-interrato:
Locale di cantina chiuso ad uso esclusivo
Laboratorio con luce diurna e collegamento idrico
Ampia sala biciclette a uso condiviso
Cassa di garage chiusa nel garage sotterraneo

L'appartamento è attualmente affittato.

Posizione di vita attraente:
Ampi spazi verdi a uso condiviso
Posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di passaggio
Diverse opzioni di shopping nel villaggio per le esigenze quotidiane
Stazione ferroviaria (linea S11, Aarau-Zurigo) raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi
Accesso all'autostrada A1 in 5 minuti

Prezzo dell'appartamento: CHF 550 000.-
Prezzo della cassa di garage nel garage sotterraneo: CHF 30 000.-
Prezzo del laboratorio: CHF 20 000.-

Nella stessa proprietà, troverete anche un appartamento di 4,5 locali adatto alle famiglie nella nostra offerta.

Per informazioni dettagliate, si prega di richiedere la nostra documentazione completa.