Casa unifamiliare con carattere e spazio generoso

850 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

3414, Oberburg

Tradotto automaticamente

Posizione e ambiente
La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e familiare di Oberburg. La stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri, il supermercato Coop a circa un chilometro. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili. La città vicina di Burgdorf è raggiungibile in auto in soli quattro minuti. Complessivamente, la posizione offre una combinazione attraente di qualità della vita, buone connessioni e infrastrutture pratiche.

Qualità della vita e spazio
La casa unifamiliare del 1850 offre uno spazio generoso e un carattere unico su due piani abitativi. Con un volume di circa 920 m, la proprietà ha un'offerta di spazio notevole su un terreno di 520 m². Il piano abitativo inferiore è raggiungibile sia attraverso una veranda che attraverso la scala interna. Qui si trovano due camere da letto, di cui una potrebbe essere divisa se necessario, e uno studio. Il cuore di questo piano è il soggiorno e la sala da pranzo confortevoli.

Al piano superiore, si trova un soggiorno spazioso, un giardino d'inverno confortevole che può essere riscaldato da un camino, un'altra camera da letto e un ritiro pratico. Le altezze delle stanze parzialmente più basse danno a questo piano il suo charme speciale. Un ampio solaio, una cantina naturale e un piccolo laboratorio offrono utilizzi supplementari. Due belle aree di riposo, di cui una è orientata a sud, invitano a sostare all'aperto. Una vera area verde non è disponibile, ma la manutenzione del giardino rimane gestibile. Un posto auto esterno completa l'offerta.

Cucina e bagni
La cucina aperta si trova al piano superiore e si integra armoniosamente nel concetto di vita esistente. La casa dispone di due bagni. Al piano abitativo inferiore, c'è un bagno con vasca da bagno angolare, mentre al piano superiore c'è un bagno con doccia. Le attrezzature si presentano come ben mantenute e corrispondono al carattere sviluppato della proprietà.

Tecnologia e norma di attrezzatura
La casa unifamiliare originariamente costruita nel 1850 è stata ristrutturata nel 1999. Nello stesso anno, il riscaldamento centralizzato a gas è stato messo in funzione. La sala tecnica associata si trova nella zona di ingresso. Tre camini offrono anche un'atmosfera di vita confortevole. La progettazione interna si presenta come ben mantenuta, ma non risponde in modo coerente alle norme di attrezzatura moderne di oggi. Piuttosto, la proprietà si caratterizza per il suo stile proprio, la progettazione di stanza individuale e il suo charme inimitabile.

Una casa con storia e charme che piace alle persone che non cercano l'ordinario, ma un focolare con personalità.