Investimento o residenza principale 2,5 locali con vista

440 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Place du Petit-Saint-Jean 15, Friburgo
Cerchi un appartamento ben situato in un quartiere vivace e storico? Questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m², al 2° piano di un edificio sulla Place du Petit-Saint-Jean, combina una posizione ricercata, charme architettonico e potenziale locativo.

L'edificio, le cui prime origini risalgono al XV secolo e che è stato ricostruito nel XX secolo, fa parte del patrimonio storico della Basse-Ville di Friburgo.

L'appartamento offre una distribuzione funzionale, adatta sia a una persona sola che a una coppia. Il soggiorno beneficia di molta luce naturale e di un'apertura sulla piazza, con vista sulla cattedrale e sui tetti del quartiere. Una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno con vasca completano gli spazi interni.

Praticamente, l'appartamento dispone di una cantina privata nel sottotetto. Gli spazi comuni includono un'area per biciclette e una lavanderia collettiva con lavatrice e asciugatrice.

La manutenzione dell'edificio ha anche ricevuto investimenti: il tetto è stato rinnovato nel 2015 e un impianto di riscaldamento a olio è stato installato nel 2016. Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 50'000.–.

Un indirizzo ricercato, tra patrimonio e vita di quartiere
La Place du Petit-Saint-Jean è un punto di partenza ideale per scoprire la Basse-Ville e godere dei suoi numerosi vantaggi. I negozi di vicinato, i ristoranti e i caffè sono raggiungibili a piedi, mentre le rive della Sarine e il Pont du Milieu offrono belle possibilità di passeggiata.

La mobilità è un altro vantaggio di questo indirizzo. Una fermata dell'autobus si trova a circa 50 metri di distanza, con collegamenti alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa dieci minuti, nonché all'università e alle scuole superiori.
Il quartiere dispone anche di infrastrutture preziose: scuole elementari dell'Auge e della Neuveville, parco giochi a circa cento metri di distanza, giardini e campo da calcio. Per gli automobilisti, un parcheggio è accessibile a circa 200 metri di distanza.

Un'opportunità da considerare per il tuo progetto immobiliare
L'offerta è libera da contratti di locazione e consente un uso personale immediato o una locazione secondo il tuo progetto. Con un valore locativo stimato di CHF 1'450.– al mese, presenta anche un interesse per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in un settore storico di Friburgo.

Un appartamento che combina una posizione privilegiata, funzionalità e potenziale – da visitare senza esitare!