Il vostro paradiso ad Arisdorf - Casa con grande giardino

990 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4422, Arisdorf

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CASA FAMILIARE INDIPENDENTE 5,5 LOCALI SU 1'039 M² DI TERRENO - MOLTO SPAZIO, VISTA PANORAMICA E L'OCCASIONE DI CREARE QUALCOSA DI VOSTRO
Alcune case sono già completamente pensate. Altre offrono l'opportunità rara di mettere realmente in pratica le vostre idee.
Questo è esattamente il caso di questa proprietà situata sulla Ringstrasse 10 ad Arisdorf.
La casa familiare indipendente del 1963 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e attraente e si trova su un terreno eccezionalmente spazioso di 1'039 m². Offre anche una bella vista panoramica, molto spazio circostante, un garage e numerose possibilità di ridisegnare e aumentare il valore della casa a lungo termine secondo le vostre idee.
Prezzo di vendita: CHF 990'000.-
Coloro che non cercano una casa standard chiavi in mano, ma piuttosto una proprietà con carattere, sostanza e possibilità di sviluppo, troveranno un punto di partenza interessante qui.
La casa dispone di circa 102,7 m² di spazio abitativo netto, compresa una stanza riscaldata nel seminterrato. Inoltre, sono disponibili varie aree di servizio come la sala tecnica, la cantina, la sala hobby, la sala riscaldamento, il corridoio e il garage.
Disposizione delle stanze
Piano terra
Entrata circa 2,3 m²
Soggiorno circa 25 m²
Stanza 1 circa 14,2 m²
Stanza 2 circa 9,7 m²
Stanza 3 circa 9,5 m²
Stanza 4 circa 14,1 m²
Cucina circa 7 m²
Bagno / doccia / WC circa 4,2 m²
Balcone con bella vista
Seminterrato
Stanza riscaldata circa 16,7 m²
Sala tecnica
Sala riscaldamento
Cantina
Sala hobby
WC separato con doccia e lavabo
Corridoio
Garage
Riscaldamento
Tutte le stanze abitative e le aree di servizio sono riscaldate, ad eccezione della cantina vera e propria.
Cosa rende questa proprietà speciale
Non è l'arredamento attuale che rende questa casa interessante, ma piuttosto la combinazione di una casa familiare indipendente, un terreno spazioso, una posizione tranquilla, una bella vista e un potenziale di sviluppo a lungo termine.
La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, corrispondente alla sua età. La cucina, le celle umide e le varie installazioni tecniche non rispondono più agli standard attuali e dovrebbero essere modernizzate o sostituite nel corso di una ristrutturazione.
Ma questo è anche l'occasione: non prendete in carico una casa che qualcun altro ha ristrutturato secondo il suo gusto. Potete decidere voi stessi come deve essere il vostro futuro focolare.
Moderno, classico, spazioso o ridotto - qui avete l'opportunità di creare la vostra casa a partire da una proprietà esistente.
Potenziale
Il terreno di 1'039 m² offre prospettive interessanti.
In funzione del progetto individuale e soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste, sono concepibili varie soluzioni, come ad esempio:
Ristrutturazione completa
Aumento
Estensione
Abitazione multigenerazionale
Abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto
Sviluppo a lungo termine della proprietà
È necessario chiarire quali possibilità di costruzione sono realmente realizzabili direttamente con le autorità competenti o i pianificatori appropriati.
Fatti e cifre
5,5 stanze
Casa familiare indipendente
Anno di costruzione 1963
Superficie del terreno 1'039 m²
Volume cubico circa 640 m³
Superficie abitativa netta circa 102,7 m²
Aree di servizio supplementari nel seminterrato
Riscaldamento a olio
Garage
Balcone
Bella vista
Quartiere residenziale tranquillo
Ambiente spazioso
Molto potenziale di ampliamento e progettazione
Per chi è adatta questa casa?
Per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una proprietà, ma creare un focolare secondo le loro idee.
Per le famiglie che apprezzano lo spazio, il giardino e la privacy.
Per gli acquirenti con interesse manuale, di pianificazione o architettonico.
Per le persone che non vogliono pagare per le ristrutturazioni di qualcun altro, ma vogliono progettare il loro futuro focolare da sole.
E per tutti coloro che riconoscono un p...

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