VIAGER. Châtel-St-Denis, Appartamento tranquillo, giardino PPE

549 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

1618, Châtel-St-Denis

Tradotto automaticamente

VIAGER: un investimento per il FUTURO! Sconto immediato per l'occupazione. Vantaggi fiscali e operativi attraenti.

Un magnifico appartamento di 6 locali in uno chalet tranquillo e vicino a tutti i servizi.

La residenza è costruita su un terreno di 2024 m2, PPE di 3 appartamenti (3 comproprietari diversi, solo un appartamento è in vendita).
L'appartamento in vendita rappresenta una quota parte del 50% della residenza.

Punti di forza:
- superficie generosa
- atmosfera chalet molto apprezzata con una magnifica vista
- tranquillo e vicino alla natura
- spazi verdi molto generosi, superiori alla media.

Terrazza aperta, balcone, bella vista libera, parcheggi visitatori, bel giardino ad uso comune di soli tre comproprietari della residenza.
Negozi, trasporti e scuole sono nelle vicinanze.
Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un Ranch a 50 m per concedersi passeggiate in mezzo a pascoli e foreste.
L'insieme è perfettamente mantenuto.

Distribuzione:
- Hall d'ingresso
- Cantina con una cantina per il vino
- Cucina
- Terrazza coperta
- Sala da pranzo con un balcone
- Soggiorno
- 3 Camere da letto
- Bagno con doccia e WC
- Bagno con WC
- Soffitta
L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.

Spese mensili: CHF 760 (inclusi fondo di rinnovamento, riscaldamento, acqua calda, assicurazione, pulizia camino, giardinaggio, sgombero neve.)
Valore venale: CHF 780'000
Prezzo di vendita: CHF 549'000
La venditrice mantiene il diritto di abitazione a vita (DUH)

Casetta da giardino, posto auto coperto sono inclusi nel prezzo di vendita.
Riscaldamento (radiatori): Caldaia a gasolio (BUDERUS), pannelli solari per l'acqua calda.
Altitudine: 950 m

Per consultare tutte le foto e le planimetrie vi invitiamo a visitare il nostro sito web.
Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione complementare e per una visita.

SAVINTER SA
+41 78 707 10 06 /

Verkauf mit Wohnrecht: eine Investition mit Zukunft! Profitieren Sie von einem sofortigen Abschlag aufgrund des Wohnrechts sowie von attraktiven steuerlichen und operativen Vorteilen.

Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.

Starke Punkte:
-Großzügige Fläche
-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht
-ruhig und naturnah gelegen
-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.

Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.
Die Anlage ist perfekt gepflegt.

Verteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit einem Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
-Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschraum mit WC
-Badezimmer mit WC
-Dachboden
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .

Monatliche Nebenkosten: CHF 760 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).
Marktpreis : CHF 790'000
Verkaufspreis: CHF 549'000

Die Verkäuferin behält das Wohnrecht lebenslang.

Gartenhäuschen, überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Heizung (Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für das Warmwasser.
Höhenlage: 950m

Um alle Fotos und Pläne zu sehen, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

SAVINTER AG
41 78 707 10 06 /

VIAGER: a forward-looking investment. Take advantage of an immediate discount linked to occupancy,...