Vita urbana alla tua porta, oasi verde a casa

1 990 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

8002, Zurigo

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L'appartamento si trova in un quartiere particolarmente attraente di Enge e combina i vantaggi di un ambiente urbano con una pace e una tranquillità notevoli e molta verde. L'ambiente immediato è caratterizzato da spazi verdi ben curati e una vegetazione lussureggiante, dando alla location un carattere piacevolmente privato e quasi riservato.

Allo stesso tempo, le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Zürich Enge può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti o con il tram dalla fermata Brunaustrasse, che è quasi direttamente di fronte alla casa, in circa 2 minuti. La Paradeplatz è a solo circa 5 minuti di tram. Ciò assicura un'eccellente connessione alla città e alla rete ferroviaria regionale. La riva del lago di Zürich con i suoi sentieri e possibilità di svago è facilmente raggiungibile a piedi.

Per il relax e l'esercizio, il parco di Belvoir vicino, la riva del lago a Mythenquai e gli ampi spazi verdi intorno al lago di Zürich offrono numerose possibilità.

Quando si entra, l'appartamento dà una piacevole impressione di spazio. Il piano aperto collega naturalmente le diverse aree di vita e crea molto spazio per la vita quotidiana. La disposizione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo è particolarmente riuscita, dando al centro dell'appartamento un'atmosfera generosa e allo stesso tempo accogliente.

Dall'ingresso, il percorso conduce direttamente alla grande cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo, ma è piacevolmente separata dal resto della stanza a causa della sua disposizione. La stanza costruita successivamente completa in modo intelligente il piano e trasforma l'appartamento originale di 2,5 locali in un attraente appartamento di 3,5 locali. Sia come camera dei bambini, studio a casa, camera degli ospiti o ritiro personale, la stanza aggiuntiva può essere utilizzata in vari modi.

Il soggiorno forma un centro particolarmente accogliente con il suo camino confortevole. Da lì, l'accesso si apre sul balcone di circa 12 m². Circondato da molta verde e protetto da sguardi indiscreti, questo spazio esterno sembra quasi un'oasi privata. Grazie ai numerosi alberi e arbusti intorno, l'appartamento rimane anche piacevolmente fresco in estate. Con la sua atmosfera pacifica, il balcone offre uno spazio di vita aggiuntivo e invita a lasciare la vita quotidiana per un momento.

La zona privata dell'appartamento si trova sul lato opposto del piano. La camera da letto è rivolta verso l'interno e offre quindi un calme piacevole. Armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La zona è completata da un bagno progettato in modo intemporelle e di alta qualità con vasca da bagno e servizi igienici per gli ospiti separati.
È stata data molta importanza anche a una progettazione intemporelle per quanto riguarda i materiali. La pietra naturale all'ingresso e nelle altre aree di vita, così come il parquet nelle camere, danno all'appartamento un aspetto di alta qualità e allo stesso tempo accogliente.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina e una stanza da hobby riscaldata (circa 14 m²) con finestra al piano terra, che è attualmente utilizzata come lavanderia. La cassa della garage spaziosa con la sua porta è particolarmente attraente. Questa è acquistata con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di 70 000 CHF. La cassa offre molto più spazio di un parcheggio di garage normale e dispone della sua stazione di ricarica.

Avevi bisogno di più spazio? Allora hai la possibilità di acquistare una stanza aggiuntiva nella cantina di circa 80 m². La stanza è riscaldata e può essere utilizzata, ad esempio, per un'attività tranquilla o uno studio a casa. Chiedici per ulteriori informazioni.

Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e una visita virtuale per una visione più dettagliata nel primo passo.