Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Möhlin certificata

1 298 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

4313, Möhlin

Tradotto automaticamente

NOI VENDIAMO IN MANDATO ESCLUSIVO:
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Casa a schiera ben curata di 5,5 locali in norma MINERGIE®.
La modernità sostenibile incontra una manutenzione di prima classe.
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Questa casa a schiera moderna del 2011 (prima occupazione 2012) combina la previdenza ecologica con un design intemporel e un comfort di vita di prima classe. Costruita in costruzione solida secondo la norma MINERGIE® severa, questa casa convince su tre livelli di vita con un clima di stanza sano e confortevole e costi energetici bassi.
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Ciò che distingue questa casa è il suo stato eccezionalmente ben curato: la casa e il giardino sono stati continuamente curati e modernizzati con amore. Con una cucina estesa (2025) e una sala da bagno rinnovata con stile (2023) al 1° piano, l'interno si presenta in uno stato nuovo, superiore alla media – pronto per essere occupato senza ritardo di ristrutturazione.
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Il quartiere di case a schiera familiare include 25 parti con una gestione comune e offre un ambiente di vita ideale e sicuro per giovani e vecchi grazie a una zona di incontro senza traffico con il proprio parco giochi.

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I vostri vantaggi e dati dell'oggetto in un colpo d'occhio:
· Superficie abitabile: 136 m² con opzioni di arredamento flessibili

· Numero di locali: 5,5 locali, locali luminosi con altezze di soffitto fino a 2,59 m

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Esterni:
· Terrazza spaziosa: 23,50 m²

· Posto di giardino confortevole: 13,50 m² con ripostiglio esterno

· Parcheggio: 2 posti auto inclusi (con accesso diretto alla casa tramite il seminterrato)

· Anno di costruzione e stato: anno di costruzione 2011, prima occupazione 2012, modernizzato in modo continuo e di alta qualità

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Energia e tecnologia:
· Norma MINERGIE® certificata

· Pompa di calore a acqua sotterranea future-proof (la funzione Free Cooling può essere retroinstallata per un sovrapprezzo)

· Riscaldamento a pavimento confortevole in tutti i locali di vita

· Sistema di ventilazione dei locali di vita integrato e controllato

· Sicurezza: finestre anti-sfondamento e chiudibili

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Cucina e bagni:
· Cucina nuova e moderna estesa (2025) con 1 cuocitrice a vapore / forno a microonde Miele e 1 forno con funzione vapore

· 2 bagni completi (1× vasca / WC / lavabo, 1× doccia / WC / lavabo, modernizzati nel 2023)

· 1 WC per gli ospiti separato

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Pavimenti:
Pavimenti in ceramica nobili nella zona di vita, in cucina e nei bagni; pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere

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Incluso:
· 2 posti auto inclusi con accesso diretto alla casa tramite il seminterrato

· Lavatrice e asciugatrice personali con Secomat e sistema di bucato (Schulthess, fabbricante svizzero)

· Secomat e sistema di bucato

· 2 armadi a muro al 1° piano e nella soffitta

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I punti di forza
· Tecnologia senza preoccupazioni: tecnologia di casa moderna con pompa di calore e sistema di ventilazione per costi accessori minimi e massimo comfort.

· Piano di casa perfetto: progetto di locale luminoso e aperto su tre piani con altezza di soffitto superiore alla media.

· Accesso confortevole: dai due posti auto, potete entrare nella vostra casa a piedi asciutti e direttamente tramite il seminterrato.

· Spazio esterno privato: combinazione di terrazza soleggiata e posto di giardino protetto per rilassarsi e soggiornare.

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Adatto a
· Le famiglie con fino a 3 bambini che cercano un ambiente sicuro, moderno e spazioso.

· Le coppie con progetti di famiglia che vogliono investire in una casa future-proof.

· Le coppie con esigenze di spazio elevate che valorizzano uffici a casa separati, camere per gli ospiti e molto spazio libero.

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Disponibilità e trasloco

· Data di trasloco: fine 2027 prevista (data di trasloco esatta secondo accordo con la proprietà)

· Sicurezza di pianificazione: la data di trasloco vincolante sarà annunciata al più tardi 4 mesi in anticipo.

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Riepilogo in un colpo d'occhio

· Future-proof ed econ...