Magnifique duplex spirito casa con ascensore diretto,

1 690 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Dossier completo su richiesta
Informazioni in breve:
· 3.5 - 4.5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente modulabili in 3 camere)
· Superfici: circa 140 m² abitabili, circa 61 m² di seminterrato arredato
· Esterni: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
· Vista mozzafiato: panoramica sul Lago Lemano e sulle Alpi, orientamento Sud-Ovest
· Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso diretto PMR)
· Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari, triplo vetro
· Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più)
Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex modulabile occupa gli ultimi due piani di una proprietà esclusiva di soli tre alloggi.
Grazie al suo orientamento Sud-Ovest, offre un ambiente di vita luminoso e accogliente che unisce lo spirito di una casa al comfort di un appartamento recente.
Questo immobile beneficia di un giardino privato, di una terrazza di 18 m² con un panorama sgombro sul Lago Lemano e sulle Alpi, nonché di un accesso diretto tramite ascensore privato a ogni livello, partendo dal seminterrato.
Il primo piano si apre su un ingresso con armadi su misura, un WC per gli ospiti e uno spazio lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, si integra in un ampio soggiorno arricchito da una stufa a legna, nel prolungamento naturale della terrazza.
Il livello superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera molto grande e modulabile (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, una sala doccia e un WC separato.
In aggiunta, uno spazio privato di belle dimensioni situato al seminterrato (CHF 50'000.- in più) si divide in tre parti: una sala hobby o fitness, una cantina e una cantina per vini. Un locale per biciclette comune completa questi servizi.
Infine, costruito nel 2013 secondo il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai suoi collettori solari termici e al triplo vetro.
Non esitate a contattarci al numero 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!